TPHCM cấp hơn 18.000 giấy chứng nhận nhà ở trong 5 tháng đầu năm

TPHCM đã giải quyết cấp giấy chứng nhận cho 18.195 căn nhà trong 5 tháng đầu năm 2026, theo Sở NN-MT TPHCM.

18.195 căn nhà đã được cấp giấy chứng nhận

Tại kỳ họp về tình hình kinh tế - xã hội tháng 5 và nhiệm vụ giải pháp trọng tâm tháng 6 do UBND TPHCM tổ chức chiều 4-6, Sở NN-MT cho biết thành phố đã xử lý cấp giấy chứng nhận cho 18.195 căn nhà.

Bên cạnh đó, còn 13.665 hồ sơ chưa ký giấy chứng nhận do đang chờ người mua nhà đóng lệ phí trước bạ. Kết quả này cũng góp phần tăng thu ngân sách TP, với số thu lệ phí trước bạ khoảng 600 tỷ đồng.

Vì sao vẫn còn hồ sơ bị vướng?

Hiện công tác cấp giấy chứng nhận nhà ở vẫn còn một số tồn tại, khó khăn và vướng mắc. Cụ thể, còn 35 dự án, tương đương 11.354 căn nhà, đang cần phối hợp với các Sở, ngành liên quan trước khi giải quyết cấp giấy chứng nhận.

Một số vướng mắc phổ biến gồm: chủ đầu tư chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; không hoặc chưa bàn giao đầy đủ 2% quỹ bảo trì cho Ban Quản trị; chưa xác định hình thức thực hiện điều tiết 20% nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền.

Ngoài ra, có trường hợp UBND cấp phường, xã (trước đây là quận, huyện) không mua lại các căn hộ chung cư phục vụ tái định cư, dẫn đến vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh. Một số dự án cũng gặp khó vì chủ đầu tư không phối hợp, người đại diện pháp luật của công ty không liên hệ được.

Năm 2026, TPHCM đặt mục tiêu gì?

Theo Sở NN-MT, trong năm 2026, TPHCM đặt chỉ tiêu phấn đấu giải quyết 68.000 hồ sơ đủ điều kiện, trong đó cấp 61.200 giấy chứng nhận, tăng 15% so với tổng số được cấp năm 2025. Thành phố cũng đặt mục tiêu tháo gỡ vướng mắc cho 60 dự án.

8 nhóm giải pháp sẽ được triển khai

Để hoàn thành chỉ tiêu, TP sẽ triển khai 8 nhóm nhiệm vụ giải pháp tháo gỡ, gồm:

- Rà soát tổng thể các dự án chưa cấp giấy
- Giải quyết hồ sơ chờ người mua nhà nộp thuế
- Xử lý dự án vướng nghĩa vụ tài chính
- Đôn đốc bàn giao quỹ bảo trì, hạ tầng
- Xử lý các dự án không xác định được hình thức điều tiết 20% nhà ở xã hội

Việc tháo gỡ các điểm nghẽn này được kỳ vọng sẽ giúp tiến độ cấp giấy chứng nhận nhà ở tại TPHCM tiếp tục được cải thiện trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm dự án nào ở TPHCM? Comment bên dưới nhé!