Thanh tra NHNN kết luận dự án trụ sở Vietcombank chi nhánh TP.HCM

Dự án trụ sở Vietcombank chi nhánh TP.HCM tại số 10 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn đang được Thanh tra NHNN kết luận là dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài.

Quy mô dự án tại trung tâm TP.HCM

Theo kết luận thanh tra số 26/KL-TTNH3, dự án đầu tư xây dựng Trụ sở chi nhánh VCB TP.HCM có quy mô 1.377m²; diện tích xây dựng công trình khoảng 826m²; mật độ xây dựng khoảng 60%; hệ số sử dụng đất khoảng 6,5 lần.

Công trình dự kiến gồm 11 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 15.000m².

Tổng mức đầu tư dự án ở mức hơn 326 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản, mua sắm tài sản cố định của VCB.Vì sao dự án chưa triển khai?

Thanh tra NHNN cho biết VCB đã thực hiện một số gói thầu cho công tác chuẩn bị đầu tư, nhưng đến nay dự án chưa triển khai do tồn tại nhiều vướng mắc liên quan đến quản lý đất đai và thủ tục hành chính.

Các nội dung được nêu gồm: thông tin người sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, phá dỡ công trình hiện trạng, quản lý đất đai và di dời trạm biến áp.

Yếu tố khách quan nào ảnh hưởng tiến độ?

Thanh tra NHNN cũng nêu nguyên nhân khách quan đến từ việc pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng có nhiều thay đổi trong quá trình thực hiện dự án. Bên cạnh đó, dịch bệnh Covid-19 giai đoạn 2020 - 2022 làm gián đoạn việc tiếp nhận, xử lý hồ sơ và giải quyết thủ tục hành chính tại địa phương.

Quá trình sáp nhập địa giới hành chính và chuyển giao, tiếp nhận nhiệm vụ giữa các cơ quan, đơn vị cũng ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ phối hợp, tham mưu và xử lý hồ sơ.

Các cơ quan TP.HCM và VCB được yêu cầu gì?

Thanh tra ghi nhận công tác rà soát hồ sơ pháp lý về đất đai, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và đối chiếu thông tin quyền sử dụng đất của các cơ quan, sở, ban, ngành TP.HCM chưa thực hiện đầy đủ, chặt chẽ. Việc phối hợp xử lý kiến nghị, hướng dẫn thủ tục hành chính còn chậm, thiếu quyết liệt.

Về phía VCB, việc triển khai một số thủ tục liên quan đến đất đai thuộc trách nhiệm chủ đầu tư và phối hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý cũng chưa kịp thời.

Thanh tra NHNN kiến nghị Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát hồ sơ, hướng dẫn VCB xử lý dứt điểm các thủ tục pháp lý về đất đai và các thủ tục khác thuộc thẩm quyền để tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện tiếp tục triển khai dự án, bảo đảm sử dụng đất hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.

Đối với VCB, Thanh tra NHNN yêu cầu ngân hàng chỉ đạo chi nhánh và các phòng, ban chuyên môn tại Trụ sở chính chủ động phối hợp với cơ quan chức năng tại TP.HCM để giải quyết các khó khăn, vướng mắc và hoàn thiện thủ tục pháp lý theo quy định.

Sau khi được giải quyết, VCB phải khẩn trương triển khai dự án, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, không gây lãng phí nguồn lực.

Bạn nghĩ sao về những vướng mắc kéo dài của dự án này? Comment bên dưới nhé!