Techcombank lãi trước thuế 8.869 tỷ quý I/2026, dư nợ bất động sản còn 26,44%

Techcombank báo lãi trước thuế 8.869 tỷ đồng trong quý I/2026, tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ 2025. Điểm đáng chú ý hơn với giới đầu tư bất động sản là tỷ trọng dư nợ bất động sản được kéo giảm xuống 26,44%.

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank - Mã: TCB) vừa công bố BCTC quý I/2026 với kết quả kinh doanh khởi sắc. Theo báo cáo, lợi nhuận sau thuế đạt 6.950 tỷ đồng, tăng khoảng 15% so với cùng kỳ 2025. Lợi nhuận trước thuế đạt 8.869 tỷ đồng, là mức cao kỷ lục trong quý I của ngân hàng.

Diễn biến này tương đồng với các dự báo trước đó của giới phân tích, khi nhiều công ty chứng khoán kỳ vọng lợi nhuận quý I tăng quanh mức 15% nhờ nền tảng hoạt động ổn định và chi phí vốn được kiểm soát tốt.

Tổng thu nhập hoạt động của ngân hàng cũng tăng gần 18% lên 13.700 tỷ đồng, cho thấy đà tăng trưởng vẫn đến từ các mảng kinh doanh cốt lõi. Trong đó, thu nhập lãi thuần đạt 9.522 tỷ đồng, tăng 14,6% so với cùng kỳ 2025.

Điểm đáng chú ý nằm ở cơ cấu nguồn thu khi Techcombank tiếp tục đẩy mạnh mảng ngoài lãi. Lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 3.148 tỷ đồng, tăng hơn 70% so với cùng kỳ. Đây là một trong những động lực lớn nhất của quý I, phản ánh chiến lược phát triển hệ sinh thái khách hàng, đặc biệt ở mảng ngân hàng giao dịch và dịch vụ tài chính, đang phát huy hiệu quả.

Ở các mảng khác, kinh doanh ngoại hối ghi nhận lãi 583 tỷ đồng, tăng trưởng ổn định. Mua bán chứng khoán đầu tư suy giảm đáng kể so với cùng kỳ. Thu nhập khác giảm mạnh, khiến lãi thuần hoạt động khác chỉ còn 138 tỷ đồng.

Một yếu tố quan trọng thúc đẩy lợi nhuận là chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giảm 14,2%, xuống còn 935 tỷ đồng, thấp hơn mức hơn 1.090 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Trong bối cảnh rủi ro tín dụng vẫn hiện hữu, việc giảm trích lập cho thấy ngân hàng đang kiểm soát tốt chất lượng tài sản hoặc đã chủ động xử lý trước ở các giai đoạn trước đó. Đây tiếp tục là một “đòn bẩy” quan trọng giúp lợi nhuận duy trì đà tăng trưởng.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản Techcombank đạt 1,19 triệu tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng riêng lẻ đạt 2,89% so với đầu năm. Đáng chú ý, tỷ trọng dư nợ bất động sản được ngân hàng kéo giảm xuống 26,44%.

Với thị trường bất động sản, đây là một con số đáng theo dõi vì phản ánh mức độ tham gia vốn tín dụng của một ngân hàng lớn vào lĩnh vực này. Khi tỷ trọng dư nợ BĐS được kiểm soát ở mức thấp hơn, câu chuyện dòng vốn vào thị trường sẽ tiếp tục là chủ đề được giới đầu tư quan tâm, nhất là trong bối cảnh pháp lý, thanh khoản và chi phí vốn đều là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sức mua.

Ở phía nguồn vốn, đến cuối tháng 3/2026, huy động tiền gửi tại ngân hàng đạt 651.000 tỷ đồng, tăng 14,2%, với tỷ lệ CASA duy trì ở mức 37,9%. Đây là nền tảng quan trọng giúp ngân hàng giữ được chi phí vốn cạnh tranh và hỗ trợ biên lợi nhuận trong giai đoạn tới.

Nhìn tổng thể, quý I/2026 của Techcombank cho thấy bức tranh tăng trưởng khá cân bằng: lợi nhuận đi lên, thu nhập dịch vụ bứt phá, dự phòng giảm và tỷ trọng dư nợ bất động sản được điều chỉnh về mức 26,44%. Với nhà đầu tư BĐS, đây là một dữ liệu đáng lưu ý khi đánh giá dòng vốn và khẩu vị tín dụng của hệ thống ngân hàng trong giai đoạn này.

Bạn nghĩ sao về việc dư nợ bất động sản của Techcombank đang ở mức 26,44%? Comment bên dưới nhé!