Tây Hồ Tây giao 16.060m2 đất làm nhà ở xã hội cho Lạc Hồng

Tây Hồ Tây vừa có quyết định giao 16.060m2 đất cho CTCP Đầu tư Lạc Hồng triển khai dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân, không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Giao đất tại 2 ô C2-CT1 và C2-CX1

Ngày 12/05/2026, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Xuân Lưu ký quyết định giao đất tại các ô ký hiệu C2-CT1 và C2-CX1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây cho CTCP Đầu tư Lạc Hồng, đại diện liên danh cùng CTCP Nam Tam Đảo, để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội) – đợt 1.

Khu đất này đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Vị trí, ranh giới và diện tích được xác định tại bản đồ sử dụng đất quy hoạch tỷ lệ 1/500 do CTCP Kiến trúc Lập Phương lập, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định ngày 10/04/2026 của UBND Thành phố.

Cơ cấu sử dụng đất ra sao?

Trong tổng diện tích được giao, có 12,766m2 tại ô đất C2-CT1 được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội, với mục đích là đất ở tại đô thị. Chủ đầu tư được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất.

Đối với người mua căn hộ, quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác lập theo thời hạn ổn định lâu dài theo quy định hiện hành.

Hình thức giao đất đối với phần diện tích này là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

Phần còn lại là 3,294m2 tại ô đất C2-CX1, được dùng để xây dựng cây xanh công cộng. Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất để xây dựng công trình và không phải nộp tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành xây dựng theo dự án được phê duyệt, diện tích này sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.

Vì sao dự án không đấu giá, không đấu thầu?

Quyết định nêu rõ dự án được giao đất theo hình thức không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

UBND Thành phố cũng giao CTCP Đầu tư Lạc Hồng phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và UBND phường Xuân Đỉnh để hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Liên danh của đại gia Lê Xuân Trường là ai?

CTCP Đầu tư Lạc Hồng thành lập năm 2003 tại Hà Nội, do ông Lê Xuân Trường làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tháng 11/2025, công ty đổi người đại diện pháp luật và Tổng Giám đốc sang ông Nguyễn Duy Đôn. Đến tháng 12/2025, vốn điều lệ tăng từ 989 tỷ đồng lên 1,555 tỷ đồng.

CTCP Nam Tam Đảo thành lập năm 2004 tại tỉnh Vĩnh Phúc. Cập nhật tháng 4/2016, công ty có vốn điều lệ 32.5 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Minh Quý 35.4%, bà Nguyễn Thị Hương 18.6%, ông Nguyễn Tiến Cường 15%, ông Trịnh Việt Dũng 14.4%, ông Nguyễn Trung Chính 9.54%, ông Lê Tùng Sơn 7%. Năm 2017, công ty đổi người đại diện pháp luật và Tổng Giám đốc từ ông Nguyễn Minh Quý sang ông Lê Xuân Trường cho tới nay. Tháng 11/2021, công ty có vốn điều lệ 888 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.

Trên website, Công ty Đầu tư Lạc Hồng hiện do ông Lê Xuân Trường làm Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Duy Đôn làm Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Đầu tư Lạc Hồng đang làm gì?

Doanh nghiệp này cho biết đã xác định mục tiêu đầu tư các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là nhóm sản phẩm được ưu tiên phát triển trong tương lai.

Công ty từng phát triển các dự án như: Belvedere Resort Tam Đảo, Serena Resort Kim Bôi, Venus Hotel Tam Đảo, Cáp treo Tây Thiên, Sân Golf, Khu nghỉ dưỡng lòng hồ Hòa Bình...

Tại Hà Nội, Đầu tư Lạc Hồng là chủ đầu tư một số dự án chung cư như: Lạc Hồng Lotus - N01.T5, Lạc Hồng Lotus - N01.T1 tại khu Ngoại giao đoàn; chung cư Lạc Hồng West Lake tại Khu đô thị Nam Thăng Long, Tây Hồ; và Khu đô thị Chùa Hà Tiên ở thành phố Vĩnh Yên.

Bạn nghĩ sao về quyết định giao đất này tại Tây Hồ Tây? Comment bên dưới nhé!