Sunny được chuyển hơn 2.000 m² đất nông nghiệp làm văn phòng ở Phúc Lợi

Xây dựng Sunny được chuyển mục đích sử dụng 2.218,7 m² đất nông nghiệp để làm Dự án Tòa nhà văn phòng, dịch vụ Giang Biên - Sunny tại phường Phúc Lợi, Hà Nội.

Hà Nội giao 2.500 m² đất cho dự án

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 2680/QĐ-UBND về việc giao đất đồng thời cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Sunny (Xây dựng Sunny) chuyển mục đích sử dụng tổng cộng 2.500 m² đất để thực hiện dự án tại lô đất ký hiệu C7/CCTP thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Phúc Lợi.

2.218,7 m² là đất nông nghiệp

Trong tổng diện tích trên, 2.218,7 m² đất nông nghiệp đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo xác nhận của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tại Văn bản số 6295/VPĐKĐĐ-KHTC ngày 05/5/2025.

Còn 281,3 m² đất được giao cho Xây dựng Sunny đã được UBND phường Phúc Lợi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tại Quyết định số 621/QĐ-UBND ngày 05/3/2026 và thu hồi đất tại Quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 23/3/2026.

Thời hạn sử dụng đất 50 năm

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND TP ký quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm.

Xây dựng Sunny có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Thuế Thành phố để thực hiện nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy phép xây dựng và nhận bàn giao đất.

Nếu chậm đưa đất vào sử dụng thì sao?

Theo quy định, đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng.

Trường hợp được gia hạn, chủ đầu tư phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian gia hạn. Hết thời hạn gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Chủ đầu tư Xây dựng Sunny là ai?

Xây dựng Sunny được thành lập tháng 6/2024, đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, trụ sở tại Hà Nội.

Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Mạnh Hưng nắm 40%, ông Lê Văn Chiến nắm 30% đồng thời giữ chức Giám đốc, và bà Dương Thị Bích Loan nắm 30% còn lại.

Đến tháng 5/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 66 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Được biết, ông Lê Văn Chiến còn là người đại diện pháp luật tại Công ty cổ phần Xây dựng Vijako Việt Nam.

Bạn nghĩ sao về dự án này tại Phúc Lợi? Comment bên dưới nhé!