Quy hoạch xã Đak Đoa Gia Lai: 4 tiểu vùng phát triển nổi bật

Quy hoạch mới xã Đak Đoa, Gia Lai vừa được phê duyệt với diện tích khoảng 83,37km2, trong đó không gian phát triển được chia thành 4 tiểu vùng rõ ràng. Đây là thông tin đáng chú ý với những ai đang theo dõi hướng phát triển đô thị - dịch vụ - logistics tại khu vực phía Tây tỉnh.

Quy hoạch xã Đak Đoa có gì đáng chú ý?

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch chung xã Đak Đoa, kế thừa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Gia Lai (cũ) giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đồng thời, quy hoạch này cũng cập nhật định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai mới sau sắp xếp, sáp nhập và bổ sung các không gian phát triển mới, phù hợp hơn với thực tiễn hiện nay và định hướng tương lai.

Đáng chú ý, Đak Đoa được xác định là đầu mối giao thông quan trọng vùng phía Tây tỉnh, có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng, kho bãi logistics, công nghiệp địa phương gắn với bảo tồn giá trị văn hoá truyền thống và hệ sinh thái tự nhiên, đạt tiêu chuẩn phường trong giai đoạn 2025-2035.

4 tiểu vùng phát triển của xã Đak Đoa gồm những gì?

Tiểu vùng số 1: phía Đông

Tiểu vùng số 1 có diện tích khoảng 2.552,5ha, định hướng phát triển khu phức hợp, công nghiệp kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Vùng này được xem là không gian phát triển đột phá đô thị công nghiệp - du lịch theo hướng hiện đại, thông minh, có bản sắc riêng. Kết cấu không gian cơ bản dựa trên trục giao thông đối ngoại quốc lộ 19 và đường tỉnh ĐT.T6 (Phan Đình Phùng).

Định hướng nổi bật gồm kinh tế hỗ trợ các chức năng đô thị, thể dục thể thao, nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh. Khu vực cũng được quy hoạch cho các hạng mục như sân golf, tổ hợp thương mại dịch vụ du lịch, khu liên hợp thể dục thể thao, khu đô thị du lịch sinh thái...

Ngoài ra, khu này còn phát triển dân cư mới để đáp ứng gia tăng dân số và bố trí tái định cư cho các vùng dân cư có nguy cơ cao bị sạt lở do thiên tai.

Tiểu vùng số 2: phía Tây

Tiểu vùng số 2 có diện tích khoảng 1.543,2 ha, định hướng là vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Đây là vùng trồng lúa cần được giữ hiện trạng sản xuất, trong đó đồng ruộng lúa đóng vai trò như một “hành lang sinh thái” giúp điều hòa khí hậu, chống ngập úng và tạo cảnh quan xanh.

Khu vực này cũng được định hướng phát triển du lịch sinh thái, trải nghiệm nông nghiệp, đồng thời giữ cân bằng môi trường, giảm hiệu ứng bê tông hóa và đô thị hóa quá mức. Bên cạnh đó là phát triển dân cư mới, kết hợp cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Tiểu vùng số 3: phía Nam

Tiểu vùng số 3 có diện tích khoảng 2.683,8 ha, định hướng phát triển dịch vụ logistics, công nghiệp hiện đại - xanh, tận dụng tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, kết nối cửa khẩu và cảng biển, gắn với nông nghiệp hiện đại, đầu mối nông sản quốc tế và làng văn hóa.

Đây là vùng nằm trên hành lang công nghiệp - logistics chủ lực của tỉnh, phát huy lợi thế từ QL.19, các vành đai kết nối QL.14, QL.25 và chuỗi đô thị - công nghiệp dọc trục.

Quy hoạch cũng nhấn mạnh vai trò của khu vực này như một “xương sống” kéo đô thị hóa, công nghiệp hóa và dịch vụ hậu cần, tạo cực tăng trưởng phía Tây (Pleiku - Chư Sê - Đak Đoa - An Khê).

Song song đó là định hướng phát triển dân cư mới, cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, phát triển các làng văn hóa, bảo tồn giá trị tự nhiên - lịch sử, mở rộng du lịch sinh thái và nông nghiệp trải nghiệm.

Khu vực này phát triển với kiến trúc công trình thấp tầng, được quy định cụ thể tại các quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng và dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn tiếp theo.

Tiểu vùng số 4: phía Bắc - khu vực trung tâm xã

Tiểu vùng số 4 có diện tích khoảng 1.557,40 ha, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, dịch vụ, thương mại, du lịch của xã Đak Đoa.

Đây sẽ là khu đô thị hỗn hợp, đô thị vệ tinh của Pleiku, với định hướng phát triển khu ở mới, nhà ở xã hội, giáo dục - y tế - thể dục thể thao, thương mại và dịch vụ du lịch.

Quy hoạch cũng nhắc đến các điểm nhấn như Thác Ba, Công viên Đồi Thông, cùng tổ chức phố dịch vụ dọc các trục chính, hướng tới chuẩn bị tiêu chí lên phường.

Điểm cần theo dõi từ quy hoạch này là gì?

Với cấu trúc phát triển gồm đô thị, công nghiệp, logistics, nông nghiệp công nghệ cao và du lịch, quy hoạch xã Đak Đoa cho thấy một bức tranh phát triển khá rõ ràng cho giai đoạn tới. Mỗi tiểu vùng đều có vai trò riêng, từ sản xuất, dịch vụ đến trung tâm hành chính - đô thị.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch mới của xã Đak Đoa? Comment bên dưới nhé!