Quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm: Lấy Sông Hồng là trục cảnh quan sinh thái - văn hóa

Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026 phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Quy mô lập quy hoạch khoảng 3.359,84 km2 (335.984 ha), bao trùm toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô với 126 đơn vị hành chính cấp xã (51 phường, 75 xã).

Phạm vi quy hoạch Hà Nội gồm những gì?

Phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội. Ranh giới lập quy hoạch như sau:

Phía Bắc giáp Thái Nguyên, Phú Thọ; phía Nam và Tây Nam giáp Ninh Bình, Phú Thọ; phía Đông giáp Bắc Ninh, Hưng Yên; phía Tây và Tây Bắc giáp Phú Thọ.

Phạm vi nghiên cứu không gian vùng còn mở rộng kết nối với Vùng Thủ đô Hà Nội (gồm Hà Nội và 05 tỉnh: Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình), Vùng Đồng bằng sông Hồng, Vùng Trung du và miền núi phía Bắc và các hành lang kinh tế quốc gia, quốc tế.

Định hướng lớn: Sông Hồng là trục cảnh quan sinh thái - văn hóa

Quy hoạch đặt mục tiêu xây dựng Thủ đô theo định hướng “Văn hiến - Văn minh - Hiện đại - Hạnh phúc”, lấy con người làm trung tâm, chủ thể, mục tiêu và động lực phát triển.

Một điểm đáng chú ý là quy hoạch xác định Sông Hồng là trục cảnh quan sinh thái - văn hóa chủ đạo, đồng thời tổ chức không gian đô thị theo cấu trúc “đa tầng, đa lớp, đa cực, đa trung tâm”.

Hà Nội cũng được định hướng phát triển nhanh, bền vững, thông minh, hiện đại, bao trùm; gắn với chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn và thích ứng biến đổi khí hậu.

Mốc phát triển của Hà Nội đến 2085 và xa hơn

Đến năm 2035

Hà Nội phấn đấu trở thành đô thị xanh, thông minh, hiện đại; có năng lực cạnh tranh cao, chính trị - xã hội ổn định, là thành phố thanh bình, người dân hạnh phúc, điểm đến an toàn, thân thiện và hấp dẫn.

Thành phố sẽ hình thành một số trung tâm giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao thuộc nhóm dẫn đầu trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương; trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại và đổi mới sáng tạo quan trọng cấp quốc gia, khu vực và quốc tế.

Đến năm 2045

Hà Nội trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo quan trọng của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, nơi hội tụ tri thức và công nghệ; hạ tầng, quản trị đô thị hiện đại; người dân có chất lượng sống cao.

Đến năm 2065

Thủ đô Hà Nội là thành phố toàn cầu, có trình độ phát triển cao và bền vững; thuộc nhóm các thủ đô có chất lượng sống và hạnh phúc cao trên thế giới.

Đến năm 2085 và xa hơn

Hà Nội được định hướng trở thành một trong những trung tâm có tầm ảnh hưởng lớn trong mạng lưới các thành phố khu vực châu Á - Thái Bình Dương và toàn cầu, dẫn dắt các xu hướng đô thị thông minh, kinh tế tri thức và đổi mới sáng tạo.

Hạ tầng, giao thông và “xanh hóa” nội đô sẽ thay đổi ra sao?

Quy hoạch nhấn mạnh lộ trình phát triển xanh, “xanh hóa” nội đô, chuyển dịch sang năng lượng sạch và chủ động tham gia thị trường các bon để giảm phát thải bền vững.

Thành phố sẽ ưu tiên phân tán lưu thông ra ngoài nội đô, phát triển các tuyến giao thông dọc sông, bổ sung kết nối đường bộ và đường sắt giữa Hà Nội với các tỉnh lân cận.

Đồng thời, Hà Nội sẽ đẩy nhanh các công trình đường bộ, cầu qua sông, đường sắt đô thị để mở rộng không gian phát triển, tăng liên kết giữa khu đô thị mới, đô thị cũ, cũng như cải tạo, tái thiết các ô phố cũ và khu dân cư cũ.

Không gian đô thị sẽ được tái cấu trúc thế nào?

Chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị tập trung vào mô hình đa cực - đa trung tâm với cấu trúc đa tầng.

Khu vực nội đô lịch sử sẽ được ưu tiên bảo tồn các không gian có giá trị đặc thù như:

- Trung tâm chính trị - hành chính Ba Đình
- Hồ Gươm và vùng phụ cận
- Văn Miếu - Quốc Tử Giám
- Phố Cổ, phố Cũ
- Hồ Tây và vùng phụ cận
- Trục sông Hồng

Đồng thời, sẽ giảm mật độ xây dựng và khai thác không gian cao tầng tại một số khu vực trung tâm để dành quỹ đất cho công viên, cây xanh và tiện ích công cộng.

Tái thiết đô thị cũng sẽ được tích hợp chặt chẽ với giao thông công cộng và không gian ngầm (TOD), trong khi nông thôn được định hướng phát triển hiện đại, sinh thái, giàu bản sắc.

Đổi mới sáng tạo và kinh tế số được đặt ở vị trí nào?

Quy hoạch xác định xây dựng hệ sinh thái đổi mới sáng tạo của Thủ đô do Hà Nội sáng tạo, thiết kế và làm chủ công nghệ, lấy Khu Công nghệ cao Hòa Lạc làm hạt nhân.

Thành phố sẽ thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện, phát triển đồng bộ hạ tầng số, nền tảng AI dùng chung, chuẩn hóa kho dữ liệu tri thức; đồng thời phát triển mạnh tài nguyên số, kinh tế số và các hạ tầng như điện toán đám mây, Internet vạn vật, dữ liệu lớn, công nghệ chuỗi khối.

Hà Nội cũng sẽ thu hút đầu tư có chọn lọc vào các ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng lớn như điện tử, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, công nghiệp hỗ trợ, logistics, công nghệ số.

Ý nghĩa với thị trường bất động sản Hà Nội?

Với định hướng mở rộng không gian phát triển, tăng kết nối vùng, nâng cấp hạ tầng giao thông và tái cấu trúc đô thị theo mô hình đa trung tâm, quy hoạch này là cơ sở quan trọng để thị trường bất động sản Hà Nội theo dõi các khu vực được ưu tiên đầu tư, đặc biệt là những nơi gắn với giao thông công cộng, cầu qua sông, vành đai và các trục động lực liên vùng.

Những khu vực nằm trong định hướng tái thiết, phát triển đô thị mới, hoặc hưởng lợi từ các trục giao thông và không gian sinh thái - văn hóa như trục sông Hồng có thể tiếp tục là điểm được quan tâm trong dài hạn.

Bạn nghĩ gì về quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm này? Comment bên dưới nhé!