Phục Hưng Holdings mua BĐS ở NovaWorld Hồ Tràm để đầu tư
Một doanh nghiệp xây dựng quy mô hơn 3.700 tỷ đồng vừa ghi nhận mua bất động sản tại NovaWorld Hồ Tràm để đầu tư. Động thái này cho thấy sức hút của đại dự án 1.000ha của Novaland vẫn còn đáng chú ý trong giai đoạn tái cấu trúc.
NovaWorld Hồ Tràm tiếp tục là một trong những cái tên đáng chú ý nhất trong hệ sinh thái dự án của Novaland (NVL), khi mới đây một doanh nghiệp quy mô hơn 3.700 tỷ đồng đã mua bất động sản tại đây để đầu tư.
Dự án này có quy mô khoảng 1.000ha, tổng vốn đầu tư ước tính 5 tỷ USD, và được xem là một trong ba đại dự án lớn nhất của Novaland, bên cạnh NovaWorld Phan Thiết và Aqua City.
Với những ai đang quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng, đây là thông tin đáng theo dõi vì nó không chỉ phản ánh sức hút của quỹ đất lớn tại Hồ Tràm, mà còn cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào khả năng hồi phục của phân khúc này.
NovaWorld Hồ Tràm được định vị là đô thị du lịch tích hợp, trải dài từ Lộc An đến Bình Châu, với các phân kỳ như Tropicana, Habana Island, Wonderland, cùng kế hoạch phát triển Safari Hồ Tràm nhằm hoàn thiện hệ sinh thái nghỉ dưỡng.
Ở thời điểm cuối năm 2025, phần lớn hàng tồn kho của Novaland - gần 154.000 tỷ đồng - được cho là tập trung tại các đại dự án, trong đó Hồ Tràm là một trong những tâm điểm. Điều này cho thấy tiến độ triển khai và khả năng thanh khoản của dự án có ý nghĩa rất lớn đối với doanh nghiệp.
Đầu năm 2026, Novaland tiếp tục bảo lãnh cho công ty con vay tối đa 2.320 tỷ đồng để triển khai các phân kỳ tại Hồ Tràm, đồng thời cam kết hỗ trợ tài chính và duy trì vai trò quản lý, phát triển dự án. Trong bối cảnh doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu hơn 22.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ cho năm 2026, diễn biến tại các đại dự án như Hồ Tràm sẽ là yếu tố then chốt.
Điểm đáng chú ý là bên cạnh các nhà phát triển dự án, cả doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng cũng bắt đầu tham gia mua bất động sản tại đây. Theo báo cáo thường niên 2025, Phục Hưng Holdings đã mua một số sản phẩm bất động sản tại NovaWorld Hồ Tràm nhằm phục vụ mục tiêu đầu tư.
Dù giá trị thương vụ không được công bố chi tiết, danh mục bất động sản đầu tư của doanh nghiệp đã tăng lên gần 100 tỷ đồng, cho thấy một phần dòng vốn đang được chuyển sang tài sản bất động sản.
Về nền tảng tài chính, Phục Hưng Holdings có tổng tài sản hơn 3.700 tỷ đồng tính đến cuối năm 2025. Tuy nhiên, cơ cấu vốn lại phụ thuộc lớn vào nợ, với hơn 3.000 tỷ đồng - tương đương gấp 4,4 lần vốn chủ sở hữu.
Riêng nợ vay khoảng 1.400 tỷ đồng khiến chi phí lãi vay hàng năm duy trì trên 50 tỷ đồng, tạo áp lực đáng kể lên lợi nhuận.
Thực tế giai đoạn 2022-2025, doanh thu của Phục Hưng Holdings duy trì ở mức 1.500-1.900 tỷ đồng mỗi năm, nhưng lợi nhuận sau thuế trung bình chỉ khoảng 14 tỷ đồng. Đây là mức khá khiêm tốn so với quy mô hoạt động, cho thấy biên lợi nhuận còn mỏng.
Dù vậy, năm 2026 cũng mở ra một số tín hiệu tích cực khi PHC liên tục ghi nhận các hợp đồng quy mô lớn, trong đó có gói thầu hơn 5.600 tỷ đồng tại Gamuda City. Trong bối cảnh đó, việc tham gia đầu tư vào NovaWorld Hồ Tràm có thể được xem là một bước đi mở rộng sang tài sản có tiềm năng sinh lời tốt hơn nếu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục đúng kỳ vọng.
Ở chiều ngược lại, việc một doanh nghiệp như Phục Hưng Holdings tham gia mua bất động sản tại dự án cũng phần nào phản ánh kỳ vọng vào khả năng hồi phục của các đại dự án Novaland.
Bạn nghĩ sao về sức hút của NovaWorld Hồ Tràm trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!