Nishi-Nippon Railroad mua 49% Nam Long ADC, mục tiêu phát triển 22.000 sản phẩm
Doanh nghiệp Nhật sẽ phát triển khoảng 22.000 sản phẩm nhà ở tại Việt Nam đến năm 2035, tập trung phân khúc vừa túi tiền.
Nishi-Nippon Railroad (Nishitetsu) mua 49% Nam Long ADC và đặt kế hoạch phát triển khoảng 22.000 sản phẩm nhà ở tại Việt Nam đến năm 2035.
Nhắm vào phân khúc vừa túi tiền
Theo Nikkei, các dự án sẽ tập trung vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền, với giá bán khoảng 1,2 tỷ đồng/căn hộ chung cư và khoảng 2,5 tỷ đồng/căn nhà thấp tầng.
Đây là nhóm sản phẩm vẫn còn dư địa lớn trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Việt Nam duy trì ở mức cao.
Hợp tác không chỉ theo từng dự án
Đại diện Nishitetsu cho biết doanh nghiệp sẽ cử nhân sự cấp cao tham gia điều hành, đồng thời tăng cường hợp tác sâu rộng hơn với đối tác trong nước, thay vì chỉ triển khai theo từng dự án riêng lẻ như trước đây.
Chiến lược này nằm trong kế hoạch mở rộng hoạt động phát triển bất động sản tại Đông Nam Á, khu vực có tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng dân số nhanh.
Từng hợp tác tại nhiều dự án lớn ở Việt Nam
Trước đó, hai bên đã hợp tác phát triển một số dự án quy mô lớn tại vùng ven TP.HCM như Mizuki Park, Akari City và Waterpoint.
Trong giai đoạn tới, phạm vi hợp tác dự kiến mở rộng ra các khu vực vùng ven Hà Nội và Đà Nẵng.
Nam Long ADC kỳ vọng gì từ thương vụ này?
Phía Nam Long ADC cho biết việc hợp tác ở cấp độ doanh nghiệp sẽ giúp tăng cường năng lực tài chính, tiếp cận quỹ đất và nâng cao tiêu chuẩn phát triển dự án thông qua việc tiếp nhận kinh nghiệm, quy trình và công nghệ xây dựng từ đối tác Nhật Bản.
Theo kế hoạch, Nam Long ADC đặt mục tiêu tăng trưởng khoảng 80% vào năm 2030 và bàn giao hơn 22.000 sản phẩm nhà ở vào năm 2035.
Lộ trình này được kỳ vọng góp phần cải thiện tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội tại Việt Nam, trong bối cảnh nhu cầu ước tính khoảng 100.000 căn mỗi năm, trong khi nguồn cung thực tế vẫn ở mức hạn chế.
Tập đoàn Nhật hơn 100 năm tuổi, vốn hóa khoảng 1,3 tỷ USD
Nishi-Nippon Railroad đã có hơn 10 năm hợp tác với Tập đoàn Nam Long ở cấp độ dự án.
Đây là một tập đoàn đa ngành có lịch sử hơn 100 năm tại Nhật, hoạt động trong các lĩnh vực giao thông, logistics, bất động sản và khách sạn.
Về quy mô tài chính, tính đến cuối tháng 4/2026, Nishitetsu có vốn hóa khoảng 1,3 tỷ USD, tương đương khoảng 32.000 tỷ đồng. Doanh thu hằng năm dao động 440 - 470 tỷ yen, tương đương khoảng 75.000 - 80.000 tỉ đồng, với lợi nhuận ròng khoảng 20 tỉ yen, tương ứng khoảng 3.400 tỉ đồng, tương đương biên lợi nhuận 4-5%.
Nguồn vốn và công nghệ sẽ được dùng thế nào?
Theo nguồn tin từ Nam Long, trong hợp tác này, Nishi-Nippon Railroad cung cấp nguồn vốn tài trợ không kèm điều kiện. Nguồn vốn mới sẽ được ưu tiên sử dụng để tiếp cận và phát triển quỹ đất trong thời gian tới.
Nishi-Nippon Railroad cũng chuyển giao các phương pháp xây dựng tiên tiến và tiêu chuẩn chất lượng Nhật Bản vào các sản phẩm sắp tới, đồng thời cử đội ngũ chuyên gia hỗ trợ Nam Long ADC tối ưu hóa thiết kế, lựa chọn vật liệu và thiết lập quy trình kiểm soát chất lượng chuyên nghiệp.
Bạn nghĩ sao về kế hoạch này của Nam Long ADC và Nishitetsu? Comment bên dưới nhé!