Nhà ở xã hội cả nước khởi công 226 dự án, đạt 144% chỉ tiêu

Cả nước đã khởi công 226 dự án nhà ở xã hội với quy mô 228.725 căn, đạt 144% so với chỉ tiêu được giao. Riêng 4 tháng đầu năm 2026, cả nước khởi công thêm 40 dự án, tương ứng 36.590 căn.

NOXH 4 tháng đầu năm: Nhiều địa phương đã vượt chỉ tiêu

Theo Bộ Xây dựng, đến nay đã có 5.426 căn hoàn thành và 25 địa phương khởi công đủ, thậm chí vượt chỉ tiêu được giao năm 2026.

Đây là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội vẫn rất lớn ở nhiều đô thị và khu công nghiệp.

Vì sao tiến độ vẫn còn vướng?

Bên cạnh kết quả đạt được, Bộ Xây dựng chỉ rõ quá trình triển khai vẫn còn một số khó khăn như thủ tục hành chính, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng để có quỹ đất sạch.

Bộ Xây dựng yêu cầu địa phương làm gì trong quý II/2026?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung một số nhiệm vụ trọng tâm:

- Rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh.
- Cập nhật chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 07/NQ-CP vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, hoàn thành trong quý II/2026.
- Rà soát, điều chỉnh, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 và khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở địa phương, hoàn thành trong quý II/2026.

Mục tiêu năm 2026: hoàn thành trước 31/12

Các địa phương phải lập và phê duyệt kế hoạch triển khai chỉ tiêu phát triển nhà ở theo từng năm, xác định rõ danh mục và tiến độ từng dự án để đôn đốc thực hiện.

Với chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026, địa phương phải làm việc trực tiếp với chủ đầu tư các dự án dự kiến hoàn thành trong năm để cam kết tiến độ, tăng cường kiểm tra, bảo đảm hoàn thành trước 31/12/2026.

Đối với các dự án đang thi công có khả năng hoàn thành hoặc hoàn thành một phần trong năm, cần rà soát, điều chỉnh tiến độ nếu cần, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực và áp dụng công nghệ thi công phù hợp để rút ngắn thời gian.

Quỹ đất, thủ tục và hạ tầng: điểm nghẽn cần tháo gỡ

Với phần chỉ tiêu còn thiếu, các địa phương cần rà soát các dự án đã có chủ đầu tư, đặc biệt là các dự án của lực lượng vũ trang, để hỗ trợ thủ tục, bảo đảm khởi công trong quý II/2026 và hoàn thành trong năm.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu khẩn trương hoàn thiện thủ tục để khởi công mới các dự án trong quý II và III/2026, tạo cơ sở cho chỉ tiêu giai đoạn 2027-2028.

Song song đó, địa phương cần ưu tiên bố trí quỹ đất tại các vị trí thuận lợi, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giao thông, y tế và giáo dục; kịp thời giải quyết các kiến nghị của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an liên quan đến phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang.

Giải pháp để đẩy nhanh tiến độ

Các địa phương cần chủ động cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình sát với diễn biến thị trường; áp dụng cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” trong giải quyết thủ tục hành chính; bố trí đủ nhân lực chuyên trách để thực hiện hiệu quả phân cấp, phân quyền.

Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thực hiện trình tự, thủ tục, bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội; thường xuyên nắm bắt, xử lý kịp thời khó khăn, vướng mắc của chủ đầu tư.

Bạn đánh giá thế nào về tiến độ phát triển nhà ở xã hội hiện nay? Comment bên dưới nhé!