KITA Group đang làm gì ở thị trường miền Nam với quỹ đất sạch 500ha?

KITA Group đang bước vào giai đoạn bứt tốc tại thị trường miền Nam với nền tảng quỹ đất sạch quy mô lên đến gần 500 ha tại các vị trí đắc địa ở nhiều tỉnh thành phía Nam. Sau dấu ấn ở miền Bắc, doanh nghiệp này cho thấy hướng đi rõ ràng: phát triển bất động sản theo chiều sâu, ưu tiên pháp lý tường minh, tiến độ và chất lượng thay vì mở rộng nóng.

Điểm đáng chú ý của KITA Group là cách làm dự án khá nhất quán. Tập đoàn định vị mình theo chuỗi giá trị gồm pháp lý rõ ràng làm nền tảng, giải pháp thông minh làm công cụ và kiến tạo cộng đồng văn minh làm mục tiêu. Với thị trường BĐS hiện nay, đây là những yếu tố người mua lẫn nhà đầu tư đều quan tâm: dự án có pháp lý sạch không, có dễ ra hàng không, và hạ tầng xung quanh có đủ lực đẩy tăng giá trị hay không.

ANSANA by KITA: mặt tiền Võ Văn Kiệt, đón sóng khu Tây TP.HCM

Tại TP. Hồ Chí Minh, dự án ANSANA by KITA là một trong những điểm nhấn đáng chú ý. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quy mô gần 2,5 ha, với mật độ xây dựng chưa tới 40%.

Vị trí này được xem là trục kết nối quan trọng của khu Tây với lõi trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh đến Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 8 (cũ) và khu đô thị phía Nam thành phố chỉ trong vài phút. Với người mua ở thực, lợi thế lớn nằm ở sự thuận tiện di chuyển. Với nhà đầu tư, yếu tố cần nhìn là khả năng khai thác thanh khoản từ vị trí mặt tiền và kết nối vùng.

Động lực hạ tầng nổi bật của dự án là cầu Bình Tiên, dự kiến được triển khai trong năm 2026. Công trình này không chỉ giúp giảm tải giao thông, rút ngắn khoảng cách đến khu Nam mà còn được kỳ vọng tạo thêm lực đẩy cho giá trị bất động sản khu vực. Trong bối cảnh khu Tây TP.HCM tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, ANSANA by KITA đang đi theo nhóm sản phẩm vừa phục vụ an cư, vừa có góc nhìn đầu tư dài hạn.

Kiều by KITA: 82 căn hộ ở trung tâm Quận 5, có sổ hồng bàn giao ngay

Khác với các dự án ở đô thị vệ tinh, Kiều by KITA chọn hướng đi rất rõ: khai thác giá trị lõi tại trung tâm TP.HCM. Dự án có mặt tiền Trần Hưng Đạo, Quận 5, nằm ở khu vực giàu bản sắc văn hóa và vốn rất khan hiếm nguồn cung nhà ở mới.

Điểm đáng chú ý là dự án có 82 căn hộ và sẵn sàng sổ hồng bàn giao cho khách hàng dọn vào ở ngay. Đây là chi tiết mà rất nhiều người mua hiện nay quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh pháp lý là tiêu chí sàng lọc hàng đầu khi xuống tiền.

Với lợi thế mặt tiền huyết mạch, Kiều by KITA không chỉ phù hợp với nhu cầu an cư tại trung tâm mà còn là dạng tài sản có tính tích lũy. Sự hiếm hoi của quỹ nhà ở mới tại Quận 5 khiến dự án trở nên khác biệt, nhất là với nhóm khách hàng ưu tiên vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và khả năng giữ giá tốt theo thời gian.

KITA Airport City: hơn 150 ha tại Cần Thơ, đô thị vệ tinh quy mô lớn

Tại Cần Thơ, KITA Airport City là dự án chiến lược với quy mô hơn 150ha. Dự án được quy hoạch đồng bộ với nhiều loại hình sản phẩm gồm nhà phố thương mại, căn hộ, biệt thự và đất nền.

Vị trí cửa ngõ giao thương giúp dự án này được định hướng trở thành một hệ sinh thái tiện ích hiện đại, phục vụ cả nhu cầu sống lẫn kinh doanh. Với một dự án quy mô lớn như vậy, điều đáng theo dõi không chỉ là sản phẩm mà còn là cách phân khu, hạ tầng nội khu và năng lực triển khai đồng bộ của chủ đầu tư.

KITA Airport City cũng là một minh chứng cho năng lực phát triển đô thị quy mô lớn của KITA Group tại thị trường phía Nam. Trong mắt nhà đầu tư, các dự án dạng này thường được quan tâm vì biên độ phát triển hạ tầng rộng, đồng thời có khả năng hình thành cộng đồng cư dân ổn định trong dài hạn.

KITA Aqua Avenue: cận giang, hướng đến đô thị vị nhân sinh ở Vĩnh Long

Tại Vĩnh Long, KITA Aqua Avenue được định vị theo hướng “Đô thị vị nhân sinh”, với sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và hệ sinh thái bản địa. Dự án không chỉ mang tính an cư mà còn gắn với định hướng phát triển bền vững, cân bằng giữa Môi trường - Kinh tế - Xã hội.

Đáng chú ý, KITA Group còn chủ động đề xuất dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở xã hội để đón đầu sự phát triển của Khu công nghiệp Hòa Phú. Đây là một chi tiết cho thấy doanh nghiệp không chỉ nhìn vào bài toán thương mại ngắn hạn mà còn tính đến nhu cầu an sinh và nguồn cầu ở thực tại địa phương.

Với vị thế cận giang, KITA Aqua Avenue được kỳ vọng tạo ra sức hút riêng tại cửa ngõ Vĩnh Long, nơi nhu cầu về một khu đô thị đồng bộ, tiện ích và có tính kết nối ngày càng rõ nét hơn.

Chiến lược phát triển: kiểm soát pháp lý, tiến độ và chất lượng

Trong giai đoạn mới, KITA Group không theo đuổi cách mở rộng phân tán mà tập trung vào chiều sâu quản trị. Ba yếu tố được doanh nghiệp siết chặt gồm pháp lý, tiến độ và chất lượng. Đây cũng là bộ ba mà thị trường BĐS hiện nay đặc biệt quan tâm, nhất là khi người mua ngày càng thận trọng trước các dự án thiếu rõ ràng.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, KITA Group tiếp tục chuẩn bị nguồn lực cho quỹ đất sạch tại các khu vực phát triển đô thị TOD ở TP. Hồ Chí Minh và các khu vực vệ tinh như Vĩnh Long, Lâm Đồng. Tầm nhìn này cho thấy doanh nghiệp đang đi theo hướng đón đầu hạ tầng và xu thế phát triển đô thị mới.

Chia sẻ về chiến lược, ông Tăng Lê Hoàng, Phó Tổng Giám đốc thường trực KITA Group khu vực Miền Nam cho biết mục tiêu của tập đoàn không chỉ là phát triển bất động sản đơn thuần mà là kiến tạo những hệ sinh thái đô thị bền vững, đóng góp cho sự phát triển chung của địa phương. Ông cũng nhấn mạnh danh mục dự án tiềm năng đã hoàn thiện thủ tục, qua đó cho thấy KITA Group đang chuyển từ giai đoạn “tích lũy” sang chu kỳ “bứt tốc”.

Từ góc nhìn thị trường, đây là thời điểm mà yếu tố pháp lý sạch, vị trí tốt và hạ tầng thật tiếp tục là bộ lọc quan trọng nhất. KITA Group đang theo đuổi đúng các tiêu chí này ở nhiều địa bàn khác nhau tại miền Nam, từ trung tâm TP.HCM đến Cần Thơ và Vĩnh Long.

Bạn đánh giá thế nào về chiến lược phát triển của KITA Group tại miền Nam? Dự án nào trong số này khiến bạn quan tâm nhất? Comment bên dưới nhé!