Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa gần 100.000 tỷ của Sun Group có diễn biến mới

Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại TP. HCM vừa có diễn biến mới khi UBND TP. HCM ban hành quyết định về quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Quy hoạch khu đô thị ven sông hơn 549ha

Khu vực điều chỉnh quy hoạch nằm trên địa bàn phường Bình Quới, có ranh giới phía Đông, Tây Bắc và Bắc giáp sông Sài Gòn; phía Tây giáp khu vực thuộc phường Bình Quới; phía Nam và Tây Nam giáp sông Sài Gòn.

Tổng diện tích khu vực hơn 549ha. Trong đó, phần đất thuộc ranh giới nghiên cứu gần 424ha, tính theo mép bờ cao sông Sài Gòn và không bao gồm diện tích mặt nước. Diện tích mặt nước sông Sài Gòn trong phạm vi quy hoạch khoảng 126ha.

Định hướng phát triển ra sao?

Theo định hướng được phê duyệt, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa sẽ phát triển theo mô hình trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước, hướng đến đô thị du lịch hiện đại với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, gắn với không gian xanh và cảnh quan sinh thái ven sông.

Quy hoạch ưu tiên hình thành khu trung tâm cao tầng, giảm mật độ xây dựng, phát triển các khu đất hỗn hợp và bảo tồn các vùng sinh thái tự nhiên. Các chức năng gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn hóa và du lịch.

Sun Group làm nhà đầu tư, tổng vốn gần 100.000 tỷ

Trước đó, tháng 2 vừa qua, UBND TP. HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án tại phường Bình Quới.

Nhà đầu tư chiến lược là liên danh gồm CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Dự án bao gồm các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền.

Quy mô dân số và sản phẩm nhà ở thế nào?

Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 423,61ha; trong đó diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là 405,90ha và 17,71ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thực hiện thu hồi đất.

Theo kế hoạch, dự án sẽ cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, gồm chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí chiếm 20% tổng diện tích đất ở theo quy định pháp luật.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bạn nghĩ sao về diễn biến mới của dự án này? Comment bên dưới nhé!