Khang Điền muốn tham gia dự án Mả Lạng - Chợ Gà - Gạo gần 16.369,5 tỷ đồng

Khang Điền sẽ lấy ý kiến cổ đông về việc tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại TP.HCM, theo hình thức PPP, với tổng mức đầu tư sơ bộ gần 16.369,5 tỷ đồng.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án được triển khai tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP.HCM, theo Nghị quyết số 59/NQ-HĐND ngày 19/6/2026 của HĐND TP.HCM.

Khu Mả Lạng có gì?

Khu thứ nhất là khu Mả Lạng, có phạm vi giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh thuộc phường Cầu Ông Lãnh.

Quy mô dự kiến gồm chỉnh trang đô thị, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường học liên cấp 1-2) và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư. Trong đó có nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng khoảng 93 căn theo quy hoạch.

Khu Chợ Gà - Gạo quy mô ra sao?

Khu thứ hai là khu Chợ Gà - Gạo, nằm trong phạm vi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và Hẻm 3 Yersin thuộc phường Bến Thành.

Quy mô đầu tư gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà ở phục vụ tái định cư, với nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 35 tầng với 760 căn hộ theo quy hoạch.

Diện tích sử dụng đất bao nhiêu?

Tổng nhu cầu sử dụng đất của dự án khoảng 42.090,5 m2, trong đó:

- Khu Mả Lạng khoảng 37.740,5 m2
- Khu Chợ Gà - Gạo khoảng 4.350 m2

Tiến độ và thời hạn dự án

Dự án dự kiến xây dựng từ năm 2026 đến năm 2029, với các mốc:

- Khởi công trong quý III/2026
- Hoàn thành xây dựng vào quý IV/2028
- Bàn giao đưa vào khai thác, vận hành trong năm 2029

Thời hạn hợp đồng dự án là 5 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Cơ cấu thanh toán thế nào?

Dự án được đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất kết hợp thanh toán bằng ngân sách Nhà nước.

Trong đó, giá trị thanh toán bằng quỹ đất tương ứng khoảng gần 10.734,7 tỷ đồng, còn giá trị thanh toán bằng ngân sách Thành phố tương ứng khoảng gần 5.634,8 tỷ đồng (chỉ sử dụng khi giá trị quỹ đất dự kiến không đủ thanh toán cho nhà đầu tư).

Chưa dừng lại ở đó, Khang Điền còn trình gì?

Doanh nghiệp cũng lấy ý kiến cổ đông về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TPHCM (nay là phường Tân tạo, TP.HCM).

Theo tờ trình, tổng mức đầu tư dự án này được đề xuất tăng từ gần 7.727,4 tỷ đồng lên 17.917,8 tỷ đồng, tức tăng thêm khoảng hơn 10.180,4 tỷ đồng.

Thời hạn lấy ý kiến cổ đông

Cổ đông có tên trong danh sách chốt ngày 17/6/2026 sẽ xem xét và cho ý kiến qua Phiếu lấy ý kiến cổ đông, gửi về Khang Điền trước 16h ngày 6/7/2026.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này tại TP.HCM? Comment bên dưới nhé!