Kế hoạch bồi thường dự án Rạch Chiếc 145.000 tỷ tại TP.HCM

TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch số 252/KH-UBND ngày 30/5/2026 để triển khai bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc. Mục tiêu là hoàn thành và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư vào tháng 10/2026.

Dự án 145.000 tỷ ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 145.000 tỷ đồng, chính thức động thổ ngày 15/1/2026. Nhà đầu tư là Tập đoàn Sun Group thông qua Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu, theo hình thức PPP.

Quy mô dự án là 186,78 ha tại phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức cũ), nằm gần Rạch Chiếc, đường Võ Nguyên Giáp, đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Tiến độ bồi thường đang đến đâu?

Theo kế hoạch mới, nhiều hạng mục đã hoàn thành hoặc đang được triển khai:

• Đã ban hành kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp dân, thành lập Hội đồng bồi thường và gửi thông báo thu hồi đất.
• Đã kiểm đếm đạt 837/853 hồ sơ (gần 98%).
• Đã ban hành quyết định về các biện pháp hỗ trợ đặc thù.
• Đang xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà đất.

Lịch trình 20 bước được chốt theo mốc nào?

Giai đoạn chuẩn bị và kiểm đếm

Giai đoạn này cơ bản đã hoàn thành, gồm kế hoạch thu hồi đất, thành lập Hội đồng và tổ chức đo đạc, kiểm đếm.

Giai đoạn lập và phê duyệt phương án bồi thường

• Trước 15/6/2026: Lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
• Trước 25/6/2026: Niêm yết công khai dự thảo.
• Trước 05/7/2026: Lấy ý kiến người dân.
• Trước 20/7/2026: Thẩm định phương án.
• Trước 23/7/2026: Phê duyệt phương án.
• Trước 26/7/2026: Niêm yết và gửi quyết định phê duyệt cho người dân.

Giai đoạn chi trả và bàn giao mặt bằng

• Trước 09/8/2026: Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.
• Trước 14/8/2026: Ban hành quyết định thu hồi đất.
• Trước 24/8/2026: Vận động, thuyết phục các trường hợp chưa đồng thuận.
• Tháng 10/2026: Hoàn thành bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.

Người dân được hỗ trợ những gì?

Toàn bộ quá trình được thực hiện công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn.

Người dân sẽ được bồi thường về đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất, hỗ trợ di dời, ổn định đời sống và tái định cư.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu các mức hỗ trợ đặc thù theo Nghị quyết 254/2025/QH15 và Nghị định 49/2026/NĐ-CP.

Nhà đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị kinh phí đầy đủ, chuyển tiền kịp thời theo phương án đã phê duyệt. UBND phường Bình Quới chịu trách nhiệm tuyên truyền, vận động, tiếp nhận hồ sơ pháp lý, giải quyết khiếu nại và tổ chức di dời hạ tầng kỹ thuật.

Vai trò các sở, ngành được phân công ra sao?

• Sở Nông nghiệp và Môi trường: Theo dõi, đôn đốc, tham mưu xử lý vướng mắc, tổng hợp báo cáo UBND TP.
• Sở Tài chính: Hướng dẫn thanh toán, quyết toán kinh phí.
• Sở Xây dựng: Tham mưu quỹ nền đất và nhà tái định cư.
• Nhà đầu tư: Phối hợp chặt chẽ, đảm bảo nguồn vốn.

Các cơ quan phải báo cáo định kỳ hàng tuần, trước 17h thứ Năm, trên phần mềm quản lý tiến độ và báo cáo đột xuất khi có vấn đề phức tạp.

Điểm nhấn của dự án là gì?

Dự án được quy hoạch thành quần thể thể thao - văn hóa - giải trí hiện đại với điểm nhấn là sân vận động trung tâm khoảng 70.000 chỗ ngồi, có mái che, hệ thống điều hòa; nhà thi đấu đa năng khoảng 18.000 chỗ; cùng các trung tâm thể thao chuyên biệt như bơi lội, quần vợt, thể thao dưới nước và thể thao tổng hợp.

Tổng công suất phục vụ của toàn khu lên đến hơn 130.000 người. Dự án kỳ vọng sẽ trở thành nơi tổ chức các sự kiện lớn như SEA Games, ASIAD và các sự kiện quốc tế khác.

Nếu tiến độ giải phóng mặt bằng được giữ đúng kế hoạch, dự án sẽ sớm triển khai, góp phần tạo thêm động lực phát triển khu Đông TP.HCM.

Bạn nghĩ sao về tiến độ dự án này? Comment bên dưới nhé!