Hải Phòng duyệt khu đô thị sân golf Liên Hồng 126 ha

Hải Phòng vừa duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng rộng khoảng 126 ha, tổng vốn thực hiện khoảng 11.035 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí sử dụng đất).

Dự án nằm ở đâu?

UBND phường Thạch Khôi (TP Hải Phòng) vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết đối với dự án. Khu đất nằm tại khu vực phía Tây Bắc phường Thạch Khôi, trước đây thuộc xã Liên Hồng của TP Hải Dương cũ.

Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 2.500 người. Khu đất được bao bọc bởi sông Sặt ở phía Bắc, phía Tây và phía Đông; phía Nam giáp các khu dân cư hiện hữu thuộc tổ dân phố Đồng Lại và Qua Bộ.

Quy hoạch có gì đáng chú ý?

Định hướng phát triển là một khu đô thị mới kết hợp các công trình thể thao quy mô lớn, trong đó sân golf là hạng mục trung tâm. Bên cạnh đó còn có câu lạc bộ thể thao, công trình dịch vụ - thương mại và nhà ở để hình thành tổ hợp đô thị đa chức năng.

Phần lớn diện tích đất ở được dành cho các sản phẩm thấp tầng:

• Nhà ở liền kề: khoảng 4,6 ha, gồm 468 lô, bố trí tại phía Nam, Đông Bắc và Tây Bắc dự án. Diện tích lô từ 50 - 395m2, cao tối đa 5 tầng.
• Biệt thự: hơn 1 ha, gồm 66 lô ở phía Đông Bắc. Diện tích từ 98 - 195m2, cao tối đa 5 tầng.
• Biệt thự nghỉ dưỡng: diện tích lên tới 11,6 ha, gồm 51 lô tại các vị trí ven sông ở khu vực Đông Bắc và Tây Bắc dự án.

Có thêm những hạng mục nào?

Bên cạnh các sản phẩm thấp tầng, quy hoạch còn bố trí:

• 1 tòa chung cư cao tối đa 9 tầng trên diện tích khoảng 0,8 ha tại phía Nam
• 1 công trình khách sạn cao tối đa 9 tầng trên diện tích tương đương ở phía Đông Bắc
• Hệ thống bãi đỗ xe, công viên cây xanh và các công trình thể dục thể thao bố trí đồng bộ

Nhà đầu tư và tiến độ ra sao?

Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty TNHH Phát triển Thương mại Dịch vụ Hoàng Hiệp là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Trong đó, Thái Sơn là doanh nghiệp có liên quan đến hệ sinh thái Vinhomes.

Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh Hải Dương (trước khi sáp nhập) chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2025. Đến tháng 9 cùng năm, UBND TP Hải Phòng phê duyệt liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Về vốn, nhà đầu tư đề xuất tổng mức đầu tư khoảng 11.035 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu dự kiến khoảng 1.655 tỷ đồng, còn lại hơn 9.380 tỷ đồng huy động từ tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Tiến độ được yêu cầu như sau: hoàn thành chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trong vòng 12 tháng từ ngày phê duyệt nhà đầu tư. Sau khi được giao đất, sân golf phải hoàn thành trong vòng 36 tháng. Các hạng mục nhà ở, thương mại dịch vụ, cây xanh, thể thao và hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện tối đa trong 48 tháng.

Với quy mô hơn 126 ha và tổng vốn trên 11.000 tỷ đồng, đây là một trong những dự án đô thị - nghỉ dưỡng đáng chú ý tại khu vực phía Tây Hải Phòng sau sắp xếp đơn vị hành chính giữa Hải Phòng và Hải Dương.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!