Hạ tầng GELEX chấp nhận giảm lợi nhuận để mở rộng quỹ đất
Doanh thu 2026 dự kiến đạt 16.649 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận trước thuế chỉ còn 1.158 tỷ đồng khi GELEX ưu tiên đầu tư dài hạn.
Hạ tầng GELEX bước vào chu kỳ đầu tư mới với mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 16.649 tỷ đồng, tăng 16% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế chỉ dự kiến đạt 1.158 tỷ đồng, tương đương 57% kết quả năm 2025.
Vì sao lợi nhuận giảm mạnh?
Doanh nghiệp chấp nhận “hy sinh” lợi nhuận ngắn hạn để ưu tiên mở rộng quỹ đất và tái định vị thành nhà phát triển hạ tầng - bất động sản quy mô lớn trong giai đoạn 2026-2030.
Áp lực chi phí tài chính được dự báo gia tăng khi nhiều dự án đồng loạt bước vào triển khai, trong khi các dự án mới chưa thể đóng góp ngay dòng tiền và lợi nhuận.
Kết quả 2025: nền tảng cho chu kỳ mới
Năm 2025, Hạ tầng GELEX ghi nhận doanh thu hợp nhất 14.302 tỷ đồng, hoàn thành 93% kế hoạch; lợi nhuận trước thuế đạt 2.029 tỷ đồng, vượt 5% chỉ tiêu ĐHĐCĐ giao.
Dù vậy, doanh nghiệp lựa chọn không chia cổ tức mà giữ lại lợi nhuận để tái đầu tư. Đây là tín hiệu cho thấy ưu tiên hiện tại là mở rộng quy mô tài sản và chuẩn bị nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Quy mô tài sản tăng nhanh
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản hợp nhất của Hạ tầng GELEX đạt gần 46.926 tỷ đồng, tăng gần 32% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 18.962 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả ở mức 27.963 tỷ đồng.
Doanh nghiệp cho biết các chỉ số thanh toán và an toàn tài chính vẫn được duy trì ở ngưỡng kiểm soát. Đáng chú ý, Hạ tầng GELEX đã huy động thành công khoản vay hợp vốn quốc tế trị giá 200 triệu USD với sự tham gia của 19 ngân hàng quốc tế và đã được giải ngân trong quý I/2026.
Đầu năm 2026, doanh nghiệp cũng đã IPO và niêm yết cổ phiếu trên HoSE, cho thấy quá trình chuẩn hóa quản trị và minh bạch tài chính đang được đẩy nhanh.
Bất động sản được đẩy lên vị trí trung tâm
Đây là điểm đáng chú ý nhất trong chiến lược mới: bất động sản được đưa lên vị trí động lực tăng trưởng trung tâm.
Khu công nghiệp
Thông qua Viglacera, Hạ tầng GELEX tiếp tục mở rộng danh mục khu công nghiệp tại Thái Nguyên, Khánh Hòa, Yên Bái và Hưng Yên.
Song song với đó, doanh nghiệp nâng sở hữu tại Petroleum Long Son Industrial Park Investment lên 65% để thúc đẩy dự án khu công nghiệp quy mô 850 ha tại khu vực Vũng Tàu - TP HCM, định hướng thu hút công nghệ cao và trung tâm dữ liệu.
Nhà ở và đô thị
Ở mảng nhà ở, Hạ tầng GELEX hợp tác với Frasers Property, dự án ANMaison quy mô 13,6 ha tại trung tâm Hải Phòng đã được khởi công cuối năm 2025.
Đồng thời, doanh nghiệp đang chuẩn bị triển khai thêm hai dự án quy mô khoảng 113 ha tại Đồng Nai.
Hạ tầng GELEX cũng ưu tiên tích lũy quỹ đất tại khu vực lõi đô thị và các dự án phát triển theo mô hình TOD gắn với giao thông công cộng.
Lộ trình 2026-2028 ra sao?
Theo định hướng HĐQT, giai đoạn 2026-2027 sẽ là thời kỳ tập trung tích lũy quỹ đất, đầu tư hạ tầng và triển khai dự án. Từ sau năm 2028, các dự án bất động sản và khu công nghiệp mới bắt đầu bước vào chu kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.
Ngoài bất động sản, doanh nghiệp còn làm gì?
Hạ tầng GELEX còn mở rộng sang các lĩnh vực hạ tầng có dòng tiền dài hạn như cấp nước sạch, năng lượng tái tạo, xử lý nước thải và hạ tầng số.
Doanh nghiệp hiện cũng tham gia dự án Gia Binh International Airport - sân bay tư nhân được quy hoạch theo mô hình hệ sinh thái tích hợp logistics, tài chính, thương mại và đô thị.
Bạn nghĩ sao về chiến lược chấp nhận giảm lợi nhuận để lấy đà tăng trưởng dài hạn của Hạ tầng GELEX? Comment bên dưới nhé!