Hà Nội “tối hậu thư” loạt dự án chậm tiến độ, có cả Vietcombank, VietinBank

341 dự án chậm tiến độ tại Hà Nội vừa bị yêu cầu rà soát, trong đó có các dự án của Vietcombank, VietinBank và VDB. Nếu không gửi báo cáo trước 30/4/2026, các dự án có thể bị xem xét thu hồi hoặc dừng triển khai.

Hà Nội yêu cầu báo cáo trước 30/4/2026

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 396/TB-UBND về việc tổ chức rà soát, xử lý dứt điểm các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn.

Theo yêu cầu, nhà đầu tư phải lập báo cáo bằng văn bản về tình hình triển khai dự án, gửi về UBND TP trước ngày 30/4/2026.

Sau thời hạn này, trường hợp không gửi báo cáo, gửi chậm hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, đặc biệt không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, sẽ bị xem xét áp dụng biện pháp thu hồi hoặc dừng triển khai dự án.

Những dự án ngân hàng nào đang bị nhắc tên?

Trong danh sách lần này có 341 dự án chậm tiến độ, chủ yếu thuộc lĩnh vực nhà ở và khu đô thị. Đáng chú ý, nhiều ngân hàng lớn cũng có dự án nằm trong diện phải báo cáo.

Vietcombank: Khu đất hơn 5.000m2 ở Cầu Giấy

Vietcombank được nhắc đến với Dự án Công trình thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc tại Cầu Giấy. Đây là dự án trụ sở chính của ngân hàng, nằm trên khu đất vàng hơn 5.000m2 lô A thuộc ô quy hoạch ký hiệu D23 khu đô thị mới Cầu Giấy.

Khu đất có 3 mặt tiền, nằm tại ngã ba Tôn Thất Thuyết - Trần Thái Tông - Phạm Văn Bạch, một trong những nút giao đáng chú ý tại khu đô thị Cầu Giấy.

Năm 2008, UBND TP Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất này với chức năng sử dụng là “thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc”. Vietcombank trúng đấu giá với số tiền 265 tỷ đồng, sau đó đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, được bàn giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, suốt 18 năm qua, khu đất này vẫn chưa được triển khai xây dựng, dù đã nhiều lần được nhắc nhở, gia hạn.

Đáng chú ý, báo cáo tài chính năm 2025 của Vietcombank ghi nhận phát sinh chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 22 tỷ đồng tại dự án này.

Thời gian gần đây, khu đất đã được quây tôn, dọn dẹp mặt bằng và tập kết vật liệu xây dựng. Dù chưa có thông tin chính thức, đây có thể là dấu hiệu cho khả năng dự án được khởi động lại sau thời gian dài “án binh bất động”.

VietinBank: Dự án gần 30.000m2 bên đường lên cầu Thăng Long

VietinBank cũng bị nhắc nhở về Dự án Trụ sở VietinBank chi nhánh Bắc Thăng Long (Đông Anh). Dự án nằm trên khu đất gần 30.000m2 bên đường dẫn lên cầu Thăng Long, cạnh cổng vào khu đô thị Ciputra (quận Tây Hồ, Hà Nội).

Dự án được khởi động từ năm 2010 với tổng mức đầu tư hơn 10.267 tỷ đồng. Theo kế hoạch ban đầu, một tháp sẽ là trụ sở chính của VietinBank, tháp còn lại làm khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe và căn hộ cao cấp cho thuê.

Đến nay, sau 16 năm, dự án vẫn chưa hoàn thành do phía ngân hàng vướng một số khó khăn trong quá trình triển khai.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, ông Nguyễn Trần Mạnh Trung, Tổng giám đốc VietinBank, cho biết ngân hàng đang cùng đối tác nỗ lực hoàn thành việc chuyển nhượng tòa tháp trong nửa đầu năm nay. Hiện hai bên đã đến gần những bước pháp lý cuối cùng.

Ông Trung nói thêm, dự kiến trong nửa đầu năm 2026 sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Lãnh đạo VietinBank cũng khẳng định giá mua bán sẽ theo giá thị trường, không thấp hơn thẩm định và giá trị đã đầu tư.

Trước đó, hồi tháng 7/2025, VietinBank thông báo các thủ tục cần thiết để khởi động lại việc chuyển nhượng dự án. Trên thị trường cũng từng xuất hiện thông tin một doanh nghiệp bất động sản lớn trong nước đang tìm hiểu để mua lại tòa nhà này.

Liên quan đến VietinBank, còn có Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ - Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam với dự án Trung tâm giao dịch thương mại, văn phòng và chung cư cao tầng tại số 32, ngõ 298 đường Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên (cũ) cũng bị nhắc nhở.

VDB: Dự án tại ô đất A/D18 khu đô thị mới Cầu Giấy

Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) cũng phải báo cáo với dự án Trung tâm đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, văn phòng và nhà công vụ tại ô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Khu đất này ban đầu được giao cho một đơn vị để xây nhà cao tầng. Năm 2006, VDB nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với lô đất này. Đến năm 2014, VDB đề xuất nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc Hội sở chính tại đây, nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng.

Áp lực xử lý các dự án treo sẽ rõ hơn

Động thái mới của Hà Nội cho thấy các dự án chậm triển khai, đặc biệt là những khu đất có vị trí tốt, sẽ tiếp tục bị siết tiến độ và yêu cầu làm rõ năng lực thực hiện.

Bạn nghĩ sao về việc Hà Nội mạnh tay với các dự án chậm triển khai này? Comment bên dưới nhé!