Hà Nội giao gần 29.000 m² đất làm nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang I
Dự án Tây Nam Kim Giang I được bổ sung gần 29.000 m² đất tại Định Công, gồm cả phần nhà ở thương mại và nhà ở xã hội theo quy hoạch.
Hà Nội vừa giao 28.994 m² đất tại phường Định Công cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để làm dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang I, thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
Dự án được giao đất đợt 2 tại ô CT8
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký Quyết định số 2558/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 2) cho doanh nghiệp thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT8.
Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, đã được UBND phường Định Công phê duyệt kèm theo Quyết định số 40/QĐ-UBND ngày 15/1/2026.
Cơ cấu diện tích gồm gì?
Trong tổng diện tích 28.994 m² được giao, có:
- 7.771 m² đất xây dựng nhà ở thương mại
- 21.223 m² đất xây dựng nhà ở xã hội
Toàn bộ khu đất được xác định là đất ở tại đô thị, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 24/3/2026.
Phần nào được miễn tiền sử dụng đất?
Đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định liên quan.
Trong khi đó, phần đất xây dựng nhà ở thương mại thuộc diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Người mua căn hộ sẽ được cấp sổ thế nào?
Chủ sở hữu căn hộ tại dự án sau khi hoàn thành sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích căn hộ và phần diện tích sử dụng chung theo quy định pháp luật, với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
Doanh nghiệp cần làm gì tiếp theo?
UBND TP yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà liên hệ với UBND phường Định Công, Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện các thủ tục liên quan theo đúng quy định hiện hành.
Các sở, ngành gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, cơ quan thuế thành phố cùng các đơn vị liên quan có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cũng được giao nhiệm vụ chỉnh lý hồ sơ địa chính và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Bạn thấy thông tin giao đất này tác động thế nào đến nguồn cung nhà ở xã hội khu vực Định Công? Comment bên dưới nhé!