Hà Nội giải phóng hơn 166 ha cho siêu đô thị 1.400 ha

Hà Nội đã giải phóng hơn 166 ha cho dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh, trong tổng quy mô khoảng 1.400 ha của hai siêu đô thị ở Đông Anh và Mê Linh.

Tiến độ giải phóng mặt bằng tại Thư Lâm đang đến đâu?

Theo báo cáo, dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh có tổng diện tích thu hồi khoảng 373,4 ha. Trong đó, hơn 274 ha là đất nông nghiệp, phần còn lại là đất công và đất phi nông nghiệp do địa phương quản lý.

Dự án ảnh hưởng tới khoảng 2.800 hộ dân thuộc các thôn Lỗ Giao, Lỗ Khê, Kính Nỗ, Lương Quy của xã Thư Lâm và các thôn Đoài, Trung của xã Đông Anh.

Tính đến ngày 1/6/2026, địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 792 hộ dân với diện tích hơn 166 ha, tương đương khoảng 44% tổng diện tích cần thu hồi. Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ đã chi trả gần 1.254 tỷ đồng.

Kế hoạch triển khai trong tháng 6

Theo kế hoạch, xã Thư Lâm sẽ tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng phần lớn diện tích đất nông nghiệp tại thôn Lỗ Khê và cơ bản hoàn tất tại hai thôn Đoài, Trung trước ngày 15/6.

Đối với các thôn Kính Nỗ và Lương Quy, công tác hoàn thiện hồ sơ, lập phương án và chi trả bồi thường đang được đẩy nhanh để cơ bản hoàn thành trong tháng 6.

Địa phương cũng đã làm việc với nhà đầu tư để bổ sung thêm đơn vị đo đạc nhằm tăng tốc trích đo, xác định nguồn gốc đất và hoàn thiện hồ sơ phục vụ giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, chính quyền kiến nghị thành phố xem xét giao trước hơn 100ha đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư triển khai thi công ngay các hạng mục hạ tầng, đồng thời đề xuất phương án thu tiền sử dụng đất nhằm bảo đảm nguồn lực đầu tư công.

Thành phố yêu cầu sớm xây dựng trên phần đất đã bàn giao

Tại buổi làm việc, đại diện các nhà đầu tư gồm CTCP Tương Lai Sông Hồng, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) cùng liên danh các doanh nghiệp tham gia dự án Bắc Thăng Long Urban City cũng báo cáo tiến độ và kiến nghị tháo gỡ một số vướng mắc về thủ tục đầu tư.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục đẩy nhanh giải quyết thủ tục hành chính để sớm triển khai xây dựng trên phần diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Lãnh đạo thành phố cho biết hiện người dân đã bàn giao hơn 160 ha đất cho dự án. Nếu thủ tục đầu tư kéo dài, sẽ dẫn tới tình trạng đất đã thu hồi nhưng chưa thể khai thác hiệu quả.

Vì vậy, các thủ tục về chủ trương đầu tư, giao đất, thẩm định và cấp phép xây dựng cần được xử lý nhanh nhưng vẫn bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Hai dự án lớn ở Đông Anh và Mê Linh gồm những gì?

Thành phố cũng yêu cầu các chủ đầu tư ưu tiên triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu tái định cư, nhà ở xã hội và hệ thống trường học, dịch vụ công cộng ngay từ giai đoạn đầu.

Theo định hướng của Hà Nội, khoảng 40-50% quỹ nhà tại hai khu đô thị đa mục tiêu sẽ được dùng phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm của thành phố, đặc biệt là các dự án chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng trong thời gian tới.

Hai dự án đô thị đa mục tiêu này được Hà Nội khởi công từ đầu tháng 2/2026 với tổng quy mô khoảng 1.400 ha.

Trong đó, Bắc Thăng Long Urban City có diện tích gần 700 ha, nằm tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh. Dự án do liên danh Handico, Sunshine Group và Thái Nam thực hiện, nằm giữa các tuyến Vành đai 3 và Vành đai 3,5, dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Dự án còn lại là Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh với diện tích khoảng 696 ha do CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn từ quý 1/2026 đến quý 3/2029.

Bạn đánh giá thế nào về tốc độ triển khai hai siêu đô thị này? Comment bên dưới nhé!