Hà Nội đề xuất mở rộng đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội

Hà Nội đang đề xuất mở rộng đối tượng được mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội, trong bối cảnh giá nhà ngày càng cao và nhu cầu an cư tại Thủ đô vẫn rất lớn.

Hà Nội đang đề xuất gì?

Theo UBND TP Hà Nội, thành phố đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Điểm đáng chú ý là đề xuất mở rộng thêm nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ ngoài các nhóm đã quy định trong Luật Nhà ở hiện hành.

Những nhóm được đề xuất bổ sung

• Cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại các cơ quan Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội nhưng chưa có nhà ở phù hợp;
• Người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã ngoài khu công nghiệp;
• Một số nhóm khác có khó khăn về chỗ ở nhưng hiện chưa nằm trong diện được ưu tiên theo quy định hiện hành.

Theo thành phố, thực tế cho thấy số người có nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất lớn, trong khi phạm vi đối tượng được tiếp cận chính sách nhà ở xã hội còn tương đối hẹp. Nhiều người có thu nhập trung bình hoặc ổn định nhưng vẫn không đủ khả năng mua nhà thương mại, lại chưa thuộc diện được hỗ trợ.

Vì sao đề xuất này đáng chú ý?

Với Hà Nội - nơi giá nhà đang ở mức cao hàng đầu cả nước - việc mở rộng đối tượng được hưởng chính sách được kỳ vọng sẽ giúp nhà ở xã hội tiếp cận sát hơn với nhu cầu thực tế của người dân đô thị.

Nói cách khác, nếu được thông qua, chính sách này có thể mở thêm cơ hội an cư cho nhiều người đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô nhưng chưa đủ điều kiện mua nhà thương mại.

Hà Nội muốn thúc đẩy nguồn cung ra sao?

Bên cạnh mở rộng nhóm thụ hưởng, dự thảo còn đưa ra nhiều cơ chế nhằm thúc đẩy phát triển nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Thành phố đề xuất cho phép sử dụng ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho các dự án nhà ở xã hội độc lập. Hà Nội cũng muốn ưu tiên bố trí quỹ đất thuận lợi, đồng bộ về hạ tầng để phát triển loại hình này.

Ngoài ra, thành phố còn đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư như rút ngắn thủ tục hành chính, hỗ trợ tiếp cận quỹ đất và tạo điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình đầu tư xây dựng.

Điều gì đang được chờ đợi?

UBND TP Hà Nội cho biết việc bổ sung chính sách đặc thù là cần thiết trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tăng nhanh nhưng nguồn cung chưa đáp ứng đủ. Nhiều dự án triển khai chậm hoặc số lượng còn hạn chế, khiến người dân gặp khó trong việc tiếp cận.

Thành phố cũng nhấn mạnh các chính sách mới vẫn phải bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và sẽ được xem xét kỹ trước khi ban hành chính thức.

Trước đó, Luật Nhà ở 2023 đã quy định một số nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội như người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo khu vực đô thị, công nhân lao động tại doanh nghiệp, sĩ quan lực lượng vũ trang, cán bộ công chức viên chức… Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều nhóm người lao động có nhu cầu ở thực nhưng khó tiếp cận do chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định.

Bạn nghĩ sao về đề xuất mở rộng này? Comment bên dưới nhé!