Hà Nội công khai 341 dự án chậm triển khai, lộ nhiều “đất vàng”

Hà Nội vừa công khai 341 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai theo Thông báo 396/TB-UBND. Trong danh sách này có nhiều dự án nằm trên các khu “đất vàng” của Thủ đô.

Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư báo cáo trước 30/4/2026

Theo Thông báo 396/TB-UBND của UBND TP Hà Nội, Chủ tịch UBND TP yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương báo cáo bằng văn bản về việc triển khai thực hiện dự án theo đề cương, gửi về UBND TP Hà Nội trước ngày 30/4/2026.

Báo cáo cần nêu rõ tình hình triển khai thực tế đến thời điểm báo cáo, gồm: tiến độ đầu tư, xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính; các thủ tục pháp lý đã thực hiện và còn tồn tại; khó khăn, vướng mắc; và đánh giá năng lực thực hiện dự án của nhà đầu tư.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư đối với việc chậm triển khai, đồng thời đề xuất phương án xử lý và cam kết tiến độ cụ thể với mốc thời gian rõ ràng, khả thi.

Sau 30/4/2026 sẽ xử lý thế nào?

Nếu sau ngày 30/4/2026, nhà đầu tư không gửi báo cáo, gửi không đúng thời hạn hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, UBND TP Hà Nội sẽ áp dụng biện pháp thu hồi, dừng thực hiện dự án.

UBND TP Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các xã, phường liên quan gửi thông báo đến từng nhà đầu tư trước ngày 19/4/2026 và theo dõi, đôn đốc việc gửi báo cáo đúng hạn.

Những dự án nào nằm trong danh sách?

Dự án khu B thuộc Khu đô thị mới Dương Nội

Dự án khu B thuộc Khu đô thị mới Dương Nội của Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường) có diện tích quy hoạch 197 ha.

Theo giới thiệu, dự án có các tổ hợp khu chung cư cao cấp, khu biệt thự cao cấp, khu biệt thự song lập, trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa và Bệnh viện đa khoa quốc tế.

Dự án Khu nhà ở Văn La

Dự án Khu nhà ở Văn La của Công ty Cổ phần phát triển Sông Đà SUDICO (Công ty Cổ phần SJ Group) nằm tại khu “đất vàng” của quận Hà Đông cũ, có diện tích hơn 12 ha.

Hình ảnh ghi nhận cho thấy dự án đang được triển khai vào ngày 24/4.

Dự án Trung tâm đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, văn phòng và nhà công vụ tại Khu đô thị mới Cầu Giấy

Dự án của Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDBank) nằm trên khu “đất vàng” của quận Cầu Giấy cũ, cụ thể tại ô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Hiện khu đất này cỏ mọc um tùm, hình ảnh ghi nhận ngày 24/4.

Dự án Khu đô thị mới Thanh Hà Cienco5

Dự án Khu đô thị mới Thanh Hà Cienco5 do Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 làm chủ sử dụng đất cũng nằm trong danh sách 341 dự án. Khu đô thị mới Thanh Hà Cienco 5 nằm đối diện Khu đô thị Thanh Hà (cũ).

Đây là quỹ đất thanh toán cho dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập Hà Nội), và nằm tại khu vực đang phát triển, được đầu tư lớn về hạ tầng phía Nam Hà Nội.

Dự án Khu đô thị mới An Khánh phần mở rộng phía Nam (khu B)

Dự án này do Công ty Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) làm chủ đầu tư, cũng thuộc một trong 341 dự án theo Thông báo 396/TB-UBND của UBND TP Hà Nội.

Dự án Tòa nhà dịch vụ, văn phòng và căn hộ cho thuê tại 155-161 Mai Hắc Đế

Dự án nằm trên phố Mai Hắc Đế, khu vực lõi, “đất vàng” trung tâm của Hà Nội. Hiện một phần khu đất đang cho nhà thuốc Long Châu và các cửa hàng thuê lại.

Bên trong khu đất này là bãi xe, hình ảnh ghi nhận ngày 25/4. Dự án có tên thương mại là Crystal Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hà Thành làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn

Dự án tại huyện Hoài Đức cũ của Tập đoàn Geleximco - Công ty Cổ phần cũng bị điểm mặt lần này. Ngoài ra, Dự án Cống hoá mương Cổ Nhuế kết hợp bãi đỗ xe và khu nhà ở thấp tầng để bán của tập đoàn này cũng nằm trong danh sách vì chậm triển khai nhiều năm.

Dự án khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City)

Dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, nằm dọc trục đường Tố Hữu.

Mới đây, Thanh tra Chính phủ vừa chuyển Bộ Công an điều tra dự án Usilk City trong khu đô thị Văn Khê. Dự án khởi công năm 2008 với 13 tòa nhà, đến nay vẫn chưa thể hoàn thiện, thi công chậm tiến độ, chưa bàn giao 750 căn hộ cho khách hàng. Hình ảnh ghi nhận ngày 23/4.

Dự án Tổ hợp Thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp 210 Quang Trung

Dự án có tên thương mại Unimax Twin Tower tại số 210 Quang Trung (quận Hà Đông cũ) do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Hà Tây làm chủ đầu tư. Hiện khu vực này là một tòa chung cư, bên ngoài là gara ô tô.

Dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

Dự án của Công ty Cổ phần xây dựng số 2 - VINACONEX là một trong 341 dự án chậm triển khai ngoài ngân sách. Khu đô thị này nằm ngay sát đường Nguyễn Xiển, Vành đai 3 trên cao.

Dự án tại ô đất CC1 Khu đô thị Mỹ Đình 2

Dự án do Tổng Công ty HUD làm chủ đầu tư, có quy mô 7.000 m2 (khu đất màu xanh trong ảnh).

Dự án nằm tại khu vực phát triển của Hà Nội, gần SVĐ Mỹ Đình, các trung tâm thương mại, trục đường lớn Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng…

Dự án Công viên Yên Sở (khu A - Nam Vành đai 3)

Ngoài các doanh nghiệp trong nước, nhiều dự án FDI của doanh nghiệp nước ngoài cũng bị liệt vào danh sách. Trong đó có dự án Công viên Yên Sở (khu A - Nam Vành đai 3) của Công ty Gamuda Land Việt Nam.

Yên Sở là một trong những công viên đô thị lớn nhất Hà Nội, nằm trong tổng thể quy hoạch Gamuda City, bao gồm công viên, khu dân cư Gamuda Lakes và Gamuda Gardens.

Điều đáng chú ý là gì?

Hầu hết các chủ đầu tư trong danh sách là những dự án, công trình sử dụng vốn ngoài ngân sách đã ôm đất nhiều năm nhưng chưa triển khai, triển khai chậm tiến độ, bỏ hoang đất đai hoặc xây dựng dở dang, đình trệ.

Việc Hà Nội công khai 341 dự án là động thái quyết liệt nhằm xử lý tình trạng lãng phí tài nguyên tại nhiều khu vực “đất vàng” của Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về danh sách này? Comment bên dưới nhé!