Hà Nội cho thuê 8.228m2 đất làm KCN Phú Hà, vốn hơn 2.900 tỷ

Hà Nội vừa cho Công ty TNHH Hòa Phú Invest thuê 8.228m2 đất (đợt 1) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Hà tại xã Thượng Phúc.

Thông tin chính của dự án

Diện tích được cho thuê lần này là đất khu công nghiệp, gồm phần hạ tầng sử dụng chung như cây xanh, mặt nước và đường giao thông.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm. Chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3, Điều 202 Luật Đất đai 2024.

Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày UBND Thành phố ký quyết định cho thuê đất đến ngày 23/5/2074. Phương thức cho thuê đất là không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Doanh nghiệp cần thực hiện những gì?

UBND Thành phố giao Công ty TNHH Hòa Phú Invest liên hệ với Thuế TP. Hà Nội và Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định, nộp tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa cùng các nghĩa vụ tài chính liên quan khác (nếu có) theo quy định.

Sau khi hoàn thành các nội dung trên, doanh nghiệp liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa.

Doanh nghiệp cũng phải sử dụng diện tích đất được giao đúng phạm vi mốc giới, đúng mục đích; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng; định vị công trình đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng.

Các đơn vị liên quan sẽ phối hợp ra sao?

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với Thuế Thành phố xác định tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa của dự án, bàn giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư, đồng thời kiểm tra, hậu kiểm tiến độ thực hiện dự án và việc đưa đất vào sử dụng.

Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp chịu trách nhiệm về việc phê duyệt quy hoạch và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án theo quy định.

Thuế Thành phố sẽ xác định, thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa của dự án cùng các nghĩa vụ tài chính liên quan khác (nếu có), đồng thời giám sát, đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Quy mô Khu công nghiệp Phú Hà ra sao?

Trước đó, ngày 19/5, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức lễ khởi công Khu công nghiệp Phú Hà.

Dự án có quy mô khoảng 174,88ha, tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng, do Công ty TNHH Hòa Phú Invest - thành viên Tập đoàn Phú Mỹ - làm chủ đầu tư.

Khu công nghiệp này nằm tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và hệ thống giao thông liên vùng.

Định hướng phát triển của dự án là gì?

Khu công nghiệp Phú Hà được định hướng thu hút các ngành công nghiệp sinh học phục vụ nông nghiệp công nghệ cao, chế biến nông sản - thực phẩm chất lượng cao, cơ khí chế tạo, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, logistics và các ngành sản xuất hiện đại, ít phát thải.

Bạn nghĩ sao về quy mô và vị trí của dự án này? Comment bên dưới nhé!