Dự án trục sông Hồng 855.000 tỷ đồng: Ông Trần Đình Long nói gì về vị trí “độc nhất vô nhị”?

Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, quy mô nghiên cứu khoảng 11.000ha, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở và đi qua địa giới hành chính của 19 xã, phường trên địa bàn TP. Hà Nội.

Tại ĐHĐCĐ thường niên của Hòa Phát (HPG), Chủ tịch Trần Đình Long nhấn mạnh đây là một dự án có vị trí rất đẹp, gần như “độc nhất vô nhị”, đủ sức tạo ra diện mạo mới cho Thủ đô. Theo ông, trong bất động sản, yếu tố vị trí là then chốt, nên dự án này có giá trị lớn về dài hạn.

Ông Long cũng chia sẻ quan điểm khá rõ ràng: “Nếu không làm bây giờ, có thể cả trăm năm nữa cũng khó có cơ hội thực hiện”. Đây là lý do Hòa Phát xem dự án là một cơ hội đặc biệt để tham gia chỉnh trang đô thị và đóng góp vào quy hoạch dài hạn của Hà Nội.

Về vai trò của Hòa Phát, ông cho biết doanh nghiệp tham gia với tỷ lệ vừa phải, không giữ vai trò chi phối. Đơn vị đầu mối là Đại Quang Minh. Theo ông Long, hiện mới chỉ là bước đi đầu tiên, và có lẽ phải sang năm mới có thể rõ ràng hơn về tiến độ và cấu phần triển khai.

Dự án được thực hiện theo phương thức đối tác công - tư (PPP) và đã khởi công vào ngày 19/12/2025. Liên danh nhà đầu tư tham gia gồm CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, Công ty TNHH MTV Vạn Phú - Giảng Võ, Công ty Đại Quang Minh (thuộc THACO), CTCP Tập đoàn T&T và Tập đoàn Hòa Phát.

Về quy mô hạ tầng, công trình bao gồm trục đại lộ giao thông dài khoảng 80km, hệ thống công viên cảnh quan, vui chơi giải trí khoảng 3.300ha cùng các hạng mục phụ trợ khác. Dự án được chia thành 4 dự án thành phần độc lập, được xem là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, triển khai theo đúng chủ trương và định hướng phát triển bền vững.

Với giới bất động sản, những dự án hạ tầng có quy mô lớn như thế này thường được quan tâm ở 3 yếu tố: quy hoạch, khả năng kết nối và tác động đến giá trị khu vực. Đặc biệt với một trục cảnh quan chạy dọc sông Hồng, bài toán không chỉ nằm ở giao thông mà còn ở chỉnh trang đô thị, không gian sống và tiềm năng hình thành các khu chức năng mới trong tương lai.

Ở góc độ thị trường, dự án này đang thu hút sự chú ý vì vừa mang tính biểu tượng, vừa liên quan trực tiếp đến cấu trúc phát triển đô thị trung tâm của Hà Nội. Khi hạ tầng được triển khai đồng bộ, những khu vực lân cận thường sẽ được theo dõi sát hơn về mặt bằng giá, thanh khoản và biên độ tăng trưởng dài hạn.

Hiện tại, dự án vẫn đang ở bước đầu nên các thông tin về tiến độ, cơ cấu đầu tư và tác động thực tế tới thị trường sẽ cần thêm thời gian để kiểm chứng. Tuy vậy, với quy mô 855.000 tỷ đồng và quỹ đất nghiên cứu 11.000ha, đây rõ ràng là một trong những dự án hạ tầng - quy hoạch đáng chú ý nhất tại Hà Nội thời gian gần đây.

Bạn nghĩ sao về dự án trục sông Hồng này? Comment bên dưới nhé!