Dự án khu đô thị sinh thái 4.180 tỷ tại Quang Hanh, gần vịnh Bái Tử Long

Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh, gần vịnh Bái Tử Long, do Mặt Trời Hạ Long làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 4.180 tỷ đồng.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án có tổng diện tích khoảng 20,3 ha, nay thuộc địa bàn phường Quang Hanh, Quảng Ninh.

Phía bắc giáp khu nghỉ dưỡng Hilton Quang Hanh Onsen, phía đông giáp đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Trục giao thông chính của dự án đấu nối trực tiếp với đường bao biển và quốc lộ 18.

Vị trí này cách vùng ven bờ thuộc vịnh Bái Tử Long khoảng 1km về phía đông.

Quỹ đất và tính chất dự án

Khu đất trước đây là mỏ khai thác đá, đã dừng hoạt động từ năm 2019. Ngoài ra còn có một phần diện tích rừng trên núi đá, và dự án không chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng.

Đây là khu đô thị mới kết hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, khai thác nguồn nước khoáng nóng.

Cơ cấu sử dụng đất gồm những gì?

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí 3,3 ha đất nhà ở thương mại; 10,2 ha đất thương mại dịch vụ và 0,8 ha đất NOXH.

Hạng mục chính của dự án

Hạng mục chính là 131 căn biệt thự cao 3 tầng.

Khu thương mại dịch vụ gồm: 1 khách sạn cao 17 tầng nổi; 1 nhà đa năng cao 10 tầng; 1 nhà đón tiếp cao 6 tầng; nhà hàng, khu công viên chuyên đề và khu locker sauna.

Tiến độ triển khai ra sao?

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, dự kiến hết quý III/2026 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư; triển khai xây dựng từ quý IV/2026; và hoàn thành, đưa vào khai thác từ quý IV/2029.

Chủ đầu tư là ai?

Mặt Trời Hạ Long là thành viên Tập đoàn Sun Group, thành lập vào năm 2014 và đang vận hành tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Ha Long tại Quảng Ninh.

Năm 2025, doanh nghiệp lãi sau thuế gần 147 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến 31/12/2025 là 251 tỷ đồng. Nợ phải trả ở mức 32.115,5 tỷ đồng, trong đó người mua trả trước ngắn hạn chiếm 16.752 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu phát sinh 1.292 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về vị trí và quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!