Dòng tiền sẽ quay lại bất động sản từ cuối 2026?
Chuyên gia dự báo BĐS có thể bước vào chu kỳ tăng trưởng chọn lọc từ cuối 2026, với hạ tầng, lãi suất và pháp lý là động lực chính.
Dòng tiền được dự báo sẽ quay lại bất động sản mạnh hơn từ cuối năm 2026, nhưng theo hướng chọn lọc cao thay vì lan tỏa toàn thị trường.
Vì sao mốc cuối 2026 được chú ý?
Theo chuyên gia tài chính Huỳnh Trung Minh, triển vọng này đến từ 3 yếu tố: Nhà nước đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, kiểm soát lãi suất rõ ràng hơn và các dự án bắt đầu được tập trung vào yếu tố pháp lý.
Bất động sản thường đi theo chu kỳ
Ông cho rằng bất động sản thường vận động theo chu kỳ. Cuối 2026 có thể là thời điểm bắt đầu một chu kỳ tăng trưởng có chọn lọc và có thể bùng phát mạnh vào 2027 - 2028.
“Chu kỳ khó khăn của bất động sản hiếm khi kéo dài quá 5 năm”, ông nói.
Giai đoạn 2022 - 2024 đang phản ánh điều gì?
Ông Minh nhận định giai đoạn từ 2022 đến 2024 là một chu kỳ tương đối khó khăn khi lãi suất và tín dụng bị kiểm soát. Tuy nhiên, sau khoảng 2 năm, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi trở lại.
Theo ông, bối cảnh hiện tại cũng có nhiều điểm tương đồng với các chu kỳ trước đó.
Nhà đầu tư nên nhìn vào đâu?
Dù triển vọng tích cực hơn về dài hạn, yếu tố quan trọng nhất hiện nay vẫn là năng lực tài chính của người mua và uy tín của chủ đầu tư.
Điều này cho thấy không phải sản phẩm nào cũng hưởng lợi như nhau, mà thị trường sẽ ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư đáng tin cậy.
Bạn nghĩ dòng tiền có thật sự quay lại bất động sản từ cuối 2026 không? Comment bên dưới nhé!