Địa ốc Phương Đông báo lãi 33 tỷ năm 2025, nợ trái phiếu 900 tỷ

Địa ốc Phương Đông báo lãi sau thuế 33 tỷ đồng trong năm 2025, cải thiện mạnh so với khoản lỗ 29,3 tỷ đồng của năm trước.

Kết quả tài chính năm 2025

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả lãi sau thuế 33 tỷ đồng.

Nhờ vậy, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp chuyển từ mức -28,7 tỷ đồng đầu năm 2025 lên 4,3 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2025.

Cơ cấu nợ của doanh nghiệp ra sao?

Tính đến cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của Địa ốc Phương Đông đạt 1.296 tỷ đồng, tăng gần 36 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm tới 900 tỷ đồng, còn nợ phải trả khác là 395,8 tỷ đồng.

Lô trái phiếu 900 tỷ đồng có gì đáng chú ý?

Lô trái phiếu mã PDCCH2124001 được doanh nghiệp phát hành ngày 12/11/2021, kỳ hạn ban đầu đến 12/11/2024.

Tuy nhiên, vào ngày 8/11/2024, bằng hình thức lấy ý kiến bằng văn bản, các trái chủ đã chấp thuận gia hạn ngày đáo hạn đến 12/11/2026.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo là: “Quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông, phường Tam Phú, TP.HCM”.

Số tiền trái phiếu dùng cho dự án nào?

Số tiền thu về từ lô trái phiếu PDCCH2124001 sẽ được dùng để hợp tác đầu tư phát triển Dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại Pi City High Park) tại số 9A Khu phố 1, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.

Dự án này do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư, Pi Group là đơn vị phát triển.

Đã chậm thanh toán lãi trái phiếu

Liên quan đến lô trái phiếu này, tháng 11/2025, HNX cho biết Địa ốc Phương Đông đã chậm thanh toán 2 kỳ lãi với tổng giá trị 103,4 tỷ đồng.

Địa ốc Phương Đông là ai?

CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông được thành lập tháng 8/2009, trụ sở tại số 92/18 Đường Vườn Lài, Khu phố 1, An Phú Đông, TP.HCM.

Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phương Đông (nay là PiCity Thủ Đức) có diện tích 8,2ha.

Trước đây, công ty thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn Muối Miền Nam, sau đó được Tập đoàn Pi Group của doanh nhân Nguyễn Xuân Thiêm (SN 1978) M&A.

Bản thân ông Thiêm từng là Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Phương Đông từ tháng 10/2017 đến tháng 1/2021, trước khi chuyển các vị trí này cho ông Nguyễn Thanh Anh (SN 1997).

Bạn nghĩ sao về bức tranh tài chính này của Địa ốc Phương Đông? Comment bên dưới nhé!