Đề xuất cấp phép xây dựng online, xử lý hồ sơ còn 7-10 ngày

Đề xuất cấp phép xây dựng online đang thu hút chú ý khi thời gian xử lý hồ sơ có thể rút xuống còn 7-10 ngày, giảm khoảng 50% so với hiện nay.

Điểm đáng chú ý trong đề xuất mới

Bộ Xây dựng cho biết đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, với hướng đi là số hóa quy trình và giảm bớt các bước không cần thiết.

Người dân và doanh nghiệp sẽ thực hiện thủ tục theo hình thức trực tuyến thay vì nộp hồ sơ trực tiếp như trước.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong năm 2025 cơ quan này đã cắt giảm 297 thủ tục hành chính, tương đương khoảng 65,8% số thủ tục thuộc phạm vi quản lý. Việc tinh giản thủ tục được cho là giúp giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp hơn 3.900 tỷ đồng.

Thời gian cấp phép xây dựng sẽ còn bao lâu?

Nếu các quy định mới được triển khai đồng bộ, thời gian xử lý hồ sơ cấp phép xây dựng có thể giảm còn khoảng 7-10 ngày.

Đây là một trong những thay đổi được đánh giá sẽ tác động trực tiếp đến tiến độ chuẩn bị đầu tư, đặc biệt với các dự án nhà ở, công trình dân dụng và hoạt động kinh doanh liên quan đến xây dựng.

Những thay đổi khác đang được đề xuất là gì?

Bộ Xây dựng cũng đề xuất bãi bỏ thủ tục “Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở”. Nếu được áp dụng, chủ đầu tư sẽ có thêm quyền chủ động trong việc tổ chức thẩm định và phê duyệt thiết kế thay vì phải xin thêm một bước như trước.

Bên cạnh đó, cơ quan này còn đề xuất cắt giảm một số điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, trong đó có việc bãi bỏ yêu cầu chứng chỉ hành nghề đối với một số lĩnh vực nhất định.

Khi nào quy định mới có hiệu lực?

Các nội dung cải cách này đã được cụ thể hóa trong Luật Xây dựng sửa đổi được Quốc hội thông qua năm 2025 và dự kiến có hiệu lực từ 1/7/2026.

Riêng quy định liên quan đến các công trình không thuộc diện bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng theo Điều 43 của luật sẽ có hiệu lực sớm hơn, từ 1/1/2026.

Góc nhìn thị trường

Việc rút ngắn thời gian cấp phép và cho phép nộp hồ sơ online có thể giúp giảm chi phí thủ tục, hỗ trợ quá trình triển khai dự án nhanh hơn trong bối cảnh nhu cầu phát triển hạ tầng và bất động sản vẫn đang tăng.

Tuy vậy, nhiều ý kiến cũng cho rằng cần đi kèm cơ chế hậu kiểm và trách nhiệm của chủ đầu tư để bảo đảm chất lượng công trình và an toàn xây dựng.

Bạn nghĩ sao về đề xuất cấp phép xây dựng online này? Comment bên dưới nhé!