Đấu giá hơn 620 lô đất tại Gia Lai/Bình Định, khởi điểm từ 34.3 tỷ đến hơn 321.3 tỷ đồng
Loạt phiên đấu giá đất quy mô lớn tại Bình Định vừa được công bố, trải dài từ đất ở dân cư đến khu thương mại – dịch vụ. Thông tin đáng chú ý nằm ở số lượng lô, giá khởi điểm, vị trí và quỹ đất phục vụ hạ tầng khu vực.
Hơn 620 lô đất tại Bình Định sắp được mang đấu giá, với tổng giá khởi điểm từ hàng chục tỷ đến hơn 321.3 tỷ đồng cho từng khu. Đây là loạt thông tin đang được giới đầu tư và người mua đất nền đặc biệt quan tâm vì quy mô lớn, trải rộng nhiều địa bàn và có cả quỹ đất phục vụ dự án hạ tầng, tái định cư lẫn thương mại – dịch vụ.
Theo các thông báo từ ngày 17-20/04, các cuộc đấu giá đều được tổ chức theo hình thức kết hợp: vòng 1 bỏ phiếu gián tiếp để chọn ra 3 mức giá cao nhất, từ vòng 2 trở đi thực hiện bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá. Phương thức đấu giá là trả giá lên và bán riêng lẻ từng lô.
Điểm đáng chú ý nhất là quy mô 272 lô đất tại phường An Nhơn Đông (đợt 1/2026), với tổng diện tích hơn 33,977 m² và tổng giá khởi điểm hơn 321.3 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào lúc 8h ngày 24/04/2026 tại Nhà văn hóa trung tâm phường An Nhơn Đông.
Cùng địa bàn, còn có 98 lô đất tại Khu dân cư Đông Bàn Thành 2 và 3 (phường An Nhơn), tổng diện tích hơn 13,571 m², giá khởi điểm gần 185 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 25/04/2026.
Tại phường Bình Định, 73 lô đất với tổng diện tích gần 16,000 m² sẽ được đấu giá thành 2 phiên, lần lượt vào ngày 08/05 và 15/05/2026, với tổng giá khởi điểm 227.3 tỷ đồng.
Ở xã Tuy Phước Bắc, có 43 lô đất thuộc các khu quy hoạch dân cư, tổng diện tích hơn 5,523 m², tổng giá khởi điểm gần 34.3 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 24/04/2026.
Đáng chú ý hơn, còn có 135 lô đất thuộc các khu tái định cư An Quang (Đề Gi) và Bình Phú (Phú Phong), phục vụ các dự án hạ tầng như tuyến đường ven biển ĐT.639 và tuyến tránh phía Nam. Tổng diện tích các lô đất này hơn 26,032 m², tổng giá khởi điểm hơn 178.7 tỷ đồng. Các phiên đấu giá sẽ được tổ chức kéo dài trong nhiều đợt, từ 10/05 đến 13/06/2026.
Không chỉ đất ở, Công ty còn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu thương mại – dịch vụ dọc Quốc lộ 1D, với diện tích hơn 4,446 m², giá khởi điểm hơn 97.7 tỷ đồng và thời hạn sử dụng đất 50 năm. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 22/05/2026, kèm theo yêu cầu nhà đầu tư nộp hồ sơ năng lực từ 17/04 đến 07/05/2026.
Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu đất dọc Quốc lộ 1D được định hướng phát triển thành tổ hợp đa năng gồm: trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch và kinh doanh văn phòng. Dự án được phép xây dựng với mật độ tối đa 60%, chiều cao công trình lên tới 12 tầng. Trong đó, khối đế 3 tầng phục vụ thương mại và khối tháp 9 tầng dành cho văn phòng hoặc dịch vụ du lịch.
Với nhà đầu tư, đây là nhóm thông tin cần theo dõi kỹ ở 3 điểm: giá khởi điểm, quy mô quỹ đất và mục tiêu sử dụng đất theo quy hoạch. Đặc biệt, các khu đất gắn với hạ tầng như ĐT.639 hay tuyến tránh phía Nam thường được quan tâm nhiều hơn vì có liên hệ trực tiếp đến nhu cầu ở thực, kinh doanh và khai thác dài hạn.
Bạn đang quan tâm khu nào trong loạt đấu giá này? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!