Đại lộ 60m TP.HCM: trục bất động sản thay đổi cuộc đua khu vực

Đại lộ 60m TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc mở rộng, và đây là yếu tố khiến cuộc đua bất động sản khu vực thay đổi rõ rệt.

Hạ tầng đang được đẩy nhanh

Trong chuyến khảo sát thực địa đầu tháng 5 vừa rồi, lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan tăng tốc bồi thường, giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng phần tuyến đoạn còn lại trước ngày 30/7 để sớm khởi công dự án nâng cấp, mở rộng trục đại lộ 60m mới TP.HCM (Quốc lộ 13).

Trước đó, các tuyến đoạn qua phường Lái Thiêu, Bình Hoà, Thuận An, Thuận Giao đã hoàn thành mở rộng, giao thông thông thoáng, di chuyển thuận tiện. Theo kế hoạch, toàn trục đại lộ 60m mới TP.HCM này sẽ hoàn thành mở rộng vào năm 2028.

Vai trò trục đô thị - thương mại - dịch vụ mới

Sau khi sáp nhập TP.HCM và Bình Dương (cũ), vai trò của trục đại lộ 60m (QL13) càng rõ nét, kỳ vọng trở thành trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ và logistics quan trọng trong những năm tới.

Trục này cũng được nhìn nhận như nền tảng để hình thành các đô thị đa chức năng, tương tự một số trục lớn tại Việt Nam như Xa Lộ Hà Nội đoạn qua Thảo Điền (cũ), Mai Chí Thọ, hay các khu vực như Bukit Timah Road (Singapore) và Federal Highway (Kuala Lumpur).

Dọc tuyến đã có gì?

Dọc tuyến đại lộ này đã hình thành hệ sinh thái thương mại - dịch vụ khá hoàn chỉnh với nhiều trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, khu đô thị và doanh nghiệp FDI.

Một số công trình tiêu biểu có thể kể đến như AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, sân golf Sông Bé, VSIP,…

Sự hiện diện của các thương hiệu lớn đã góp phần biến nơi đây trở thành một trong những khu vực thương mại sôi động, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Thị trường bất động sản dọc tuyến vì thế cũng mang đặc điểm riêng: tăng trưởng dựa trên nhu cầu ở thật, dòng chuyên gia doanh nghiệp FDI sẵn có và hoạt động kinh tế sôi động.

Vì sao dự án mặt tiền đại lộ được chú ý?

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khi dự án mở rộng hoàn thành, thời gian di chuyển từ khu vực các phường Thuận An, Bình Hoà, Lái Thiêu về ngã tư Hàng Xanh chỉ 15 phút. Điều này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự dịch chuyển dân cư, dòng vốn đầu tư và các hoạt động kinh tế dọc theo trục đại lộ.

Tuy nhiên, vị trí mặt tiền đại lộ lớn chỉ là điều kiện cần. Ở thời điểm hiện tại, quy hoạch dự án All-in-One với các tiện ích như giáo dục - sức khoẻ - mua sắm - giải trí mới là yếu tố đủ để thu hút đầu tư ở thực hoặc cho thuê.

All-in-One hấp dẫn ở điểm nào?

Với nhu cầu an cư, đô thị All-in-One giúp con trẻ học hành ngay tại nơi sống, phòng khám trong khu đô thị tiện lợi hơn cho sức khoẻ cả gia đình, còn trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực giúp tiết kiệm thời gian sau giờ làm. Nhà ở mặt tiền đại lộ lớn cũng giúp việc đi làm của ba mẹ thuận tiện hơn.

Ở góc độ đầu tư, có 2 lý do để đô thị All-in-One mặt tiền đại lộ được lựa chọn. Thứ nhất, hạ tầng mở rộng đến đâu, bất động sản tăng giá đến đó luôn được xem là kim chỉ nam đầu tư qua nhiều giai đoạn. Thực tế, các dự án mặt tiền trục đại lộ 60m này cũng đang hưởng lợi tăng giá.

Thứ hai, với nhóm đầu tư cho thuê, đặc biệt là tệp chuyên gia nước ngoài làm việc tại doanh nghiệp FDI xung quanh khu vực, họ thường tìm một môi trường sống hoàn chỉnh: gần nơi làm việc, bước xuống nhà có đầy đủ mua sắm - giáo dục - giải trí - chăm sóc sức khỏe, được vận hành chuyên nghiệp và đủ riêng tư để tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc.

Đáng chú ý, dòng sản phẩm này còn có lợi thế về khả năng giữ giá, thanh khoản, nhất là trong bối cảnh dòng vốn FDI tiếp tục đổ về TP.HCM, kéo theo lượng lớn chuyên gia sang làm việc, sinh sống lâu dài.

Lusso d’Arte trong La Pura được chú ý ra sao?

Giới quan sát thị trường nhận định, đây cũng là lý do mà bộ sưu tập Lusso d’Arte, dự án La Pura của Nhà phát triển Phát Đạt, khi vừa ra mắt được lòng khách hàng và nhà đầu tư.

Lusso d’Arte là dòng sản phẩm Branded Residences, được quản lý vận hành bởi WorldHotels độc quyền trên trục đại lộ 60m TP.HCM. Song song, việc thừa hưởng lợi thế từ đô thị All-in-One La Pura như: Trung tâm thương mại 3 tầng, phòng khám Nhật, 2 trường học tiêu chuẩn quốc tế, hồ bơi Sky Pool,… cũng là điểm cộng cho bộ sưu tập này.

Được biết, trước đó, La Pura liên tục đạt mốc bán hàng vượt trội ở các phân khu như: Zenia đạt 98%, Risa đạt 95%, Lusso Saigon đạt 100% giỏ hàng tìm được chủ nhân. Ngày 7/5 vừa qua, dự án chính thức cất nóc toà tháp đầu tiên là Zenia, tiếp thêm niềm tin và sức hút trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Bạn nghĩ sao về trục đại lộ 60m này? Comment bên dưới nhé!