Cú bắt tay giữa “ông lớn” bán lẻ Thái Lan và tập đoàn BĐS vui chơi, giải trí lớn nhất Việt Nam

Sun Group và Central Pattana vừa ký MOU hợp tác chiến lược, mở đường phát triển thế hệ trung tâm thương mại và tổ hợp đô thị phức hợp mới tại Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.

Thỏa thuận này có gì đáng chú ý?

Ngày 28/5/2026, trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và đoàn đại biểu cấp cao đến Thái Lan, hai bên đã ký Biên bản Ghi nhớ Hợp tác Chiến lược (MOU) tại Bangkok.

Lễ ký kết diễn ra dưới sự chứng kiến của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng lãnh đạo cấp cao hai nước.

Central Pattana là doanh nghiệp nào?

Central Pattana là thành viên Central Group, đồng thời là nhà phát triển bất động sản bán lẻ phức hợp hàng đầu Thái Lan. Doanh nghiệp hiện sở hữu và vận hành hệ sinh thái gồm 45 trung tâm thương mại, 53 dự án nhà ở, 11 tòa nhà văn phòng, 13 khách sạn và 16 trung tâm thương mại cộng đồng.

Trong đó, CentralWorld là một trong những điểm đến mua sắm hàng đầu châu Á và là biểu tượng phong cách sống giữa trung tâm Bangkok.

Hợp tác hướng tới những khu vực nào?

Trong bối cảnh Việt Nam - Thái Lan kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao và hai nước hướng tới mục tiêu nâng kim ngạch thương mại song phương lên 25 tỷ USD thông qua Chiến lược “Ba Kết nối”, thỏa thuận này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng thương mại, kích cầu dòng vốn đầu tư và mở ra chương mới cho đô thị, thương mại, dịch vụ giữa hai quốc gia.

Theo thỏa thuận, hai bên sẽ hợp tác dài hạn để phát triển các dự án trung tâm thương mại và tổ hợp phức hợp cao cấp tại các đô thị, điểm đến chiến lược của Việt Nam, gồm Đà Nẵng, TP.HCM và Phú Quốc.

Tại Đà Nẵng

Hai bên sẽ nghiên cứu phát triển các tổ hợp thương mại - giải trí quy mô lớn bên sông Hàn, với định hướng hình thành những trung tâm trải nghiệm và phong cách sống mới của thành phố.

Tại TP.HCM

Hợp tác tập trung vào các tổ hợp thương mại và giải trí quy mô lớn tại khu Đông và khu vực trung tâm tài chính mới, nơi được kỳ vọng trở thành những cực tăng trưởng mới của thành phố trong tương lai.

Tại Phú Quốc

Hai bên hướng tới phát triển các trung tâm thương mại và trải nghiệm cao cấp tích hợp, góp phần đưa đảo Ngọc trở thành không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng mà còn là “thiên đường mua sắm” mới của khu vực.

Vì sao deal này đáng chú ý với thị trường bất động sản?

Không chỉ dừng ở hạ tầng bán lẻ hiện đại, hợp tác giữa Sun Group và Central Pattana còn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy du lịch mua sắm - lĩnh vực đang trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của nhiều nền kinh tế châu Á.

Quy mô du lịch mua sắm toàn cầu được nhắc tới trong bài đạt khoảng 321 tỷ USD năm 2026 và dự kiến tăng lên hơn 613 tỷ USD vào năm 2033. Ở nhiều cường quốc du lịch, chi tiêu mua sắm thường chiếm từ 30% đến 50% tổng chi phí chuyến đi của du khách quốc tế.

Tại Việt Nam, du lịch mua sắm hiện đại vẫn còn nhiều dư địa. Năm 2025, Việt Nam ghi nhận hơn 21 triệu lượt khách quốc tế và tổng thu du lịch vượt mốc 1 triệu tỷ đồng. Chỉ trong 4 tháng đầu năm 2026, Việt Nam đón gần 8,8 triệu lượt khách quốc tế.

Ngành du lịch đang đặt mục tiêu dài hạn đón từ 25 triệu lượt khách quốc tế trở lên trong những năm tới, đồng thời chuyển từ “tăng trưởng theo lượng” sang “tăng trưởng theo chất”.

Điều này có thể tác động gì đến các đô thị?

Để giải bài toán “khách đến đông nhưng chi tiêu ít”, việc phát triển hạ tầng du lịch mua sắm đẳng cấp được xem là chìa khóa. Hợp tác này được kỳ vọng sẽ đón đầu tệp khách quốc tế và nội địa có mức chi tiêu cao, tối ưu doanh thu dịch vụ cho các điểm đến trọng điểm.

Các trung tâm mua sắm thế hệ mới cũng được định hướng không chỉ là nơi mua sắm, mà còn là điểm đến văn hóa, giải trí và du lịch, với show diễn, kiến trúc, ẩm thực và lễ hội quy mô.

Bạn nghĩ gì về cú bắt tay này giữa Sun Group và Central Pattana? Comment bên dưới nhé!