Chuyện gì vậy! Cổ phiếu HQC của trùm nhà xã hội Hoàng Quân lại nổi sóng tím trần, trắng bên bán

HQC tăng kịch trần lên 2.740 đồng/cổ phiếu, khớp hơn 12,7 triệu đơn vị trong phiên 1/6 và ghi nhận hơn 7 triệu cổ phiếu dư mua giá trần.

Vì sao HQC “cháy hàng”?

Trong khi VN-Index giảm hơn 17 điểm và thanh khoản toàn thị trường suy giảm, HQC của Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân lại rơi vào trạng thái “trắng bên bán” ngay từ đầu phiên.

Động lực chính đến từ chính sách mới của Ngân hàng Nhà nước liên quan đến tín dụng nhà ở xã hội. Theo đó, 25 ngân hàng thương mại được phép loại trừ phần dư nợ tăng thêm đối với các khoản vay phục vụ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khi xác định tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.

Chính sách này tác động gì đến doanh nghiệp BĐS?

Thông tin trên được giới đầu tư đánh giá là cú hích quan trọng đối với các doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, trong đó Hoàng Quân được xem là một trong những đơn vị hưởng lợi trực tiếp.

Không chỉ vậy, HQC còn nhận thêm sự chú ý từ các cam kết của ban lãnh đạo tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026.

Hoàng Quân đang đặt cược vào mảng nào?

Theo chiến lược mới, Hoàng Quân tiếp tục lấy nhà ở xã hội làm lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, đồng thời mở rộng sang bất động sản khu công nghiệp để tạo thêm động lực tăng trưởng.

Doanh nghiệp hiện sở hữu nhiều dự án tại các địa phương có nhu cầu nhà ở lớn, đặc biệt là khu vực tập trung đông khu công nghiệp.

Một số dự án được ưu tiên triển khai trong năm nay gồm Golden City tại Tây Ninh, Khu đô thị mới Trà Vinh, các dự án tại Bình Minh (Vĩnh Long) cùng nhiều dự án khác được kỳ vọng sớm mang lại doanh thu và dòng tiền.

Doanh nghiệp nói gì về triển vọng đến 2030?

Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn cho rằng việc cổ phiếu HQC duy trì quanh vùng 2.400 đồng trong thời gian dài phản ánh những hạn chế trong điều hành trước đây. Từ năm 2025, doanh nghiệp tập trung vào 3 mục tiêu: cải thiện dòng tiền, nâng cao hiệu quả lợi nhuận và tăng trưởng bền vững.

Theo lãnh đạo Hoàng Quân, doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 12.000 căn nhà ở xã hội và đang triển khai 15 dự án có quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý. Nếu các dự án đúng tiến độ, tổng doanh thu có thể đạt khoảng 20.000 tỷ đồng vào năm 2030, đồng thời góp phần hoàn thành mục tiêu 50.000 căn nhà ở xã hội đã cam kết với Chính phủ.

Từ những kỳ vọng này, ông Trương Anh Tuấn cho rằng cổ phiếu HQC đến năm 2030 có thể quay trở lại mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Bài toán phía sau đà tăng là gì?

Dù được thị trường chú ý, Hoàng Quân vẫn còn nhiều áp lực. Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 90 tỷ đồng, lần lượt tăng 174% và gần 29% so với năm trước.

Trong khi đó, kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy doanh thu chỉ đạt 147 tỷ đồng, hoàn thành chưa tới 15% kế hoạch. Bước sang quý I/2026, lợi nhuận sau thuế đạt 5,4 tỷ đồng, tăng không đáng kể so với cùng kỳ.

Tính đến cuối quý I, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 9.000 tỷ đồng, nhưng lượng tiền mặt chỉ còn khoảng 28 tỷ đồng sau khi giảm hơn 21% so với đầu năm. Các khoản phải thu và hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt khoảng 3.540 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay tài chính ở mức hơn 1.140 tỷ đồng.

Đà tăng trần và lượng dư mua lớn cho thấy thị trường đang đặt nhiều kỳ vọng vào triển vọng hưởng lợi từ chương trình phát triển nhà ở xã hội cũng như chiến lược tái tăng trưởng của Hoàng Quân. Nhưng để kỳ vọng thành hiện thực, doanh nghiệp vẫn cần chứng minh bằng kết quả kinh doanh cụ thể trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về đà tăng của HQC và câu chuyện nhà ở xã hội? Comment bên dưới nhé!