Cần Thơ thêm 4 dự án nhà ở xã hội, quy mô gần 5.000 tỷ, dự kiến khoảng 3.500 căn

Cần Thơ vừa công bố 4 dự án nhà ở xã hội mới với tổng vốn đầu tư tạm tính gần 5.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 3.500 căn hộ. Đây là thông tin đáng chú ý với người đang quan tâm đến nguồn cung NOXH tại khu vực trung tâm và các quận, huyện của thành phố.

UBND TP. Cần Thơ vừa công bố quyết định về việc công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1). Cả 4 dự án đều áp dụng tiêu chuẩn căn hộ theo quy định pháp luật hiện hành, với quy mô dân số trung bình khoảng 3 người/căn hộ.

Dự án 1: NOXH phường Thốt Nốt

Vị trí khu đất tại Khu tái định cư phường Thốt Nốt. Tổng diện tích khu đất là 11.846m2, gồm ba ô đất, mỗi ô có diện tích từ hơn 2.000-6.000m2.

Dự án không giới hạn số lượng căn hộ nhưng đảm bảo tối thiểu khoảng 960 căn hộ NOXH dạng chung cư. Tổng vốn đầu tư tạm tính khoảng 1.210 tỷ đồng, xây dựng công trình nhà chung cư trung bình 16 tầng, có 1 tầng hầm.

Với quy mô này, dự án Thốt Nốt là một trong những nguồn cung đáng kể trong nhóm NOXH của Cần Thơ, đặc biệt ở khu vực phía Bắc thành phố.

Dự án 2: NOXH xã Vĩnh Trinh - Giai đoạn 1

Vị trí khu đất là ô đất OCN-01, diện tích 11.748m2 thuộc Khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Vĩnh Trinh.

Dự án này không giới hạn số lượng căn hộ nhưng đảm bảo tối thiểu khoảng 420 căn hộ NOXH dạng chung cư. Tổng vốn đầu tư khoảng 290 tỷ đồng, xây dựng công trình nhà chung cư trung bình 5 tầng, không có tầng hầm.

So với các dự án còn lại, Vĩnh Trinh - Giai đoạn 1 có quy mô vốn đầu tư thấp hơn, phù hợp với mô hình nhà ở xã hội thấp tầng, dễ triển khai theo từng giai đoạn.

Dự án 3: NOXH phường Ninh Kiều

Dự án có vị trí tại khu đất do Nhà nước quản lý, diện tích hơn 2.505m2, địa chỉ số 21B, đường Mậu Thân, phường Ninh Kiều.

Dự án không giới hạn số lượng căn hộ nhưng đảm bảo tối thiểu khoảng 200 căn hộ NOXH dạng chung cư. Tổng vốn đầu tư tạm tính khoảng 140 tỷ đồng, xây dựng công trình nhà chung cư trung bình 9 tầng, không có tầng hầm.

Với vị trí trên đường Mậu Thân, đây là dự án có yếu tố trung tâm rõ hơn trong nhóm 4 dự án được công bố lần này.

Dự án 4: NOXH phường Cái Răng

Vị trí khu đất là khu đất bãi công trường 6 do Nhà nước quản lý, thuộc thửa đất số 2067, tờ bản đồ số 01, phường Cái Răng.

Tổng diện tích khu đất là 73.986,6m2, trong đó có 20.085m2 đất chưa nhận tiền bồi thường và 3.233,8m2 thuộc hành lang an toàn lưới điện.

Dự án không giới hạn số lượng căn hộ nhưng đảm bảo tối thiểu khoảng 2.000 căn hộ NOXH dạng chung cư. Tổng vốn đầu tư dự án tạm tính là 3.150 tỷ đồng, trong đó khoảng 3.087 tỷ đồng dành cho xây dựng công trình nhà chung cư trung bình 9 tầng, không có tầng hầm; khoảng 63 tỷ đồng là chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong 4 dự án vừa được công bố, đồng thời chiếm tỷ trọng vốn đầu tư lớn nhất.

Tổng thời gian thực hiện mỗi dự án là 48 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền giao đất, nhưng không vượt quá ngày 31/5/2030.

Đáng chú ý, từ ngày 1/7/2025, diện tích TP. Cần Thơ đã có sự thay đổi đáng kể khi sáp nhập với hai tỉnh Sóc Trăng và Hậu Giang, nâng tổng diện tích lên 6.360,8km2, trở thành thành phố lớn thứ 3 Việt Nam.

Cụ thể, sau sáp nhập, diện tích của một số thành phố lớn sẽ như sau: Hà Nội đạt 3.359,84km2; TP. HCM là 6.772,59km2 (sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu); Hải Phòng là 3.194,72km2 (sáp nhập Hải Dương); Đà Nẵng là 11.859,59km2 (sáp nhập Quảng Nam); TP. Huế là 4.947,11km2.

Với việc bổ sung cùng lúc 4 dự án NOXH, Cần Thơ đang cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh ở nhiều khu vực khác nhau, từ Thốt Nốt, Vĩnh Trinh, Ninh Kiều đến Cái Răng. Đây là nhóm thông tin mà người mua nhà ở thực, nhà đầu tư quan tâm phân khúc NOXH và các đơn vị theo dõi hạ tầng - quy hoạch nên theo sát trong thời gian tới.

Bạn đánh giá thế nào về loạt dự án NOXH mới này tại Cần Thơ? Comment bên dưới nhé!