Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế phát triển nhà ở cho thuê
Bộ Xây dựng muốn ưu đãi đất đai, tín dụng để thúc đẩy nhà ở cho thuê dài hạn, nhất là tại đô thị lớn và khu công nghiệp.
Chiều 3/6, Bộ Xây dựng cho biết đang đề xuất nhiều cơ chế, chính sách để phát triển nhà ở cho thuê dài hạn, trong đó có ưu đãi về đất đai và tài chính để doanh nghiệp dễ tiếp cận quỹ đất, nguồn vốn tín dụng.
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng cho biết Bộ đã chủ động đề xuất các cơ chế mới để cụ thể hóa vào Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), phấn đấu trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 10 sắp tới.
Ông Lâm Văn Hoàng nhấn mạnh, nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn phục vụ đông đảo người dân, nhất là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Sẽ có ưu đãi gì cho doanh nghiệp?
Bộ Xây dựng tập trung nghiên cứu các cơ chế, chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính để doanh nghiệp dễ tiếp cận quỹ đất và nguồn vốn tín dụng, từ đó phát triển loại hình này.
“Bên cạnh nhà ở để bán thì cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng khác”, ông Lâm Văn Hoàng cho biết.
Bộ đang rà soát tiêu chuẩn nào?
Hiện Bộ Xây dựng đang chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan để khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung và ban hành theo thẩm quyền các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về nhà ở theo hình thức cho thuê.
Trong đó, đặc biệt chú trọng tiêu chuẩn về an toàn, phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở cho thuê có quy mô nhỏ và vừa.
Địa phương nào được phối hợp triển khai?
Bộ cũng đang phối hợp với các địa phương như Hà Nội, TPHCM, Đồng Nai, Hải Phòng, Đà Nẵng là những thị trường có nhu cầu lớn về phân khúc này để xác định nhu cầu nhà ở cho thuê theo đối tượng và nhu cầu.
Trên cơ sở đó, các địa phương sẽ rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, đặc biệt tại các khu công nghiệp và khu vực tập trung dân cư.
Nguồn vốn thực hiện có thể từ đầu tư công, Quỹ nhà ở địa phương hoặc nguồn vốn đầu tư tư.
Bạn nghĩ sao về hướng ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê này? Comment bên dưới nhé!