Bất ngờ vào diện kiểm tra thuế 2026, hệ sinh thái của Bcons đang có những gì?

Bcons xuất hiện trong danh sách kiểm tra chuyên ngành năm 2026 của hơn 100 doanh nghiệp lớn vừa được Cục Thuế (Bộ Tài chính) ban hành. Điểm được giới quan sát chú ý không chỉ nằm ở động thái kiểm tra thuế, mà còn ở cách Bcons vận hành theo mô hình hệ sinh thái khép kín trong lĩnh vực bất động sản.

Theo nội dung công bố, đợt kiểm tra nhằm tăng cường quản lý với các doanh nghiệp có dấu hiệu “nghịch lý”: doanh thu ghi nhận cao nhưng lợi nhuận duy trì thấp hoặc kéo dài tình trạng báo lỗ. Trọng tâm sẽ là tính hợp lý của chi phí, các khoản chi bất thường, hồ sơ giá vốn và đặc biệt là các giao dịch với bên liên kết - yếu tố thường phát sinh ở các tập đoàn theo mô hình hệ sinh thái đa ngành.

Công ty CP Địa ốc Bcons có trụ sở tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh, là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái của doanh nhân Lê Như Thạch. Việc doanh nghiệp này được đưa vào diện kiểm tra diễn ra trong lúc Bcons đang tăng tốc mở rộng quy mô khá mạnh.

Khởi đầu từ một công ty tư vấn thiết kế nhỏ thành lập năm 2013, dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch HĐQT Lê Như Thạch, Bcons đã phát triển thành một trong những nhà phát triển bất động sản đáng chú ý tại Bình Dương và TP.HCM. Danh mục hiện có gần 20 dự án nhà ở, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền.

Điểm đáng nói ở Bcons là mô hình vận hành khép kín. Hệ sinh thái của doanh nghiệp hiện bao gồm nhiều công ty thành viên, xoay quanh 3 trụ cột chính:

1. Đầu tư và phát triển bất động sản
Bcons Land, Bcons Homes, Bcons PS Land, Phú Mỹ Hiệp… đóng vai trò “xương sống”, tập trung phát triển các dự án căn hộ tại thị trường Bình Dương.

2. Tư vấn thiết kế và xây dựng
Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons là đơn vị “cái nôi” của hệ sinh thái, đảm nhiệm thiết kế và thi công. Mô hình này giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí tốt hơn, từ đó tạo lợi thế cạnh tranh về giá.

3. Dịch vụ và quản lý
Bcons Service phụ trách vận hành sau bàn giao, góp phần duy trì giá trị tài sản và nâng trải nghiệm khách hàng.

Mô hình từ thiết kế, xây dựng đến phân phối và quản lý được xem là nền tảng giúp Bcons tăng trưởng nhanh. Theo thông tin được đề cập, doanh thu của hệ sinh thái này ước tính đạt khoảng 0,3 tỷ USD từ 12 công ty thành viên.

Đáng chú ý, lãnh đạo doanh nghiệp từng công bố mục tiêu khá tham vọng: đạt doanh thu 1 tỷ USD vào năm 2026 và tiến tới 5 tỷ USD vào năm 2030. Đây là những con số cho thấy tham vọng mở rộng quy mô rất rõ của Bcons trong những năm tới.

Song song với tăng trưởng, dữ liệu cũng cho thấy doanh nghiệp liên tục gia tăng vốn. Trong giai đoạn mở rộng nóng, Bcons đã thực hiện nhiều đợt tăng vốn điều lệ đáng kể. Cụ thể, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons từng nâng vốn lên 1.349 tỷ đồng vào tháng 8/2024.

Hiện nay, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Bcons là ông Ngô Lưu Bình, sinh năm 1984, có hộ khẩu thường trú tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, trái với tốc độ mở rộng khá nhanh, bức tranh tài chính tổng thể của Bcons vẫn là một “ẩn số” với công chúng. Doanh nghiệp chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán và cũng chưa công bố rộng rãi các báo cáo tài chính hợp nhất.

Với nhà đầu tư và người mua nhà, câu chuyện Bcons đáng chú ý ở 2 góc độ: một là mô hình hệ sinh thái giúp kiểm soát chi phí và triển khai dự án; hai là việc doanh nghiệp xuất hiện trong danh sách kiểm tra chuyên ngành năm 2026 có thể khiến thị trường quan tâm hơn đến cấu trúc vận hành, chi phí và giao dịch liên kết của doanh nghiệp.

Bạn đánh giá thế nào về mô hình phát triển của Bcons trong giai đoạn này? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!