Bất động sản Thành Vinh: Nợ phải trả hơn 10.048 tỷ đồng năm 2025

Bất động sản Thành Vinh ghi nhận tổng nợ phải trả hơn 10.048 tỷ đồng vào cuối năm 2025, tăng 152,5% so với cuối năm 2024. Cùng lúc, lợi nhuận sau thuế giảm còn gần 19,6 tỷ đồng.

Quy mô nợ tăng mạnh trong năm 2025

Theo báo cáo tài chính năm 2025, tính đến ngày 31/12/2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt hơn 10.048 tỷ đồng, so với gần 3.980 tỷ đồng cuối năm 2024.

Trong cơ cấu nợ, dư nợ vay ngân hàng tăng từ 183 tỷ đồng lên hơn 1.703 tỷ đồng, tương đương mức tăng khoảng 831%. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận 3.100 tỷ đồng dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ.

Hệ số nợ thay đổi ra sao?

Việc nợ tăng mạnh khiến hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 3,57 lần lên 8,85 lần vào cuối năm 2025.

Lợi nhuận giảm so với năm trước

Ở chiều ngược lại, kết quả kinh doanh của Thành Vinh ghi nhận mức giảm khá mạnh.

Lợi nhuận trước thuế năm 2025 đạt hơn 23 tỷ đồng, giảm khoảng 77,9% so với mức hơn 104 tỷ đồng của năm 2024.

Lợi nhuận sau thuế đạt gần 19,6 tỷ đồng, giảm 76,5% so với mức hơn 83,3 tỷ đồng ghi nhận một năm trước đó.

Dù vậy, vốn chủ sở hữu vẫn tăng nhẹ từ 1.113 tỷ đồng lên gần 1.136 tỷ đồng, tương ứng mức tăng khoảng 2%.

Các chỉ số sinh lời và thanh toán cùng giảm

Các chỉ số hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp cũng đi xuống trong năm 2025.

ROE giảm từ 7,48% xuống 1,72%, trong khi ROA giảm từ 1,64% xuống còn 0,18%.

Về khả năng thanh toán, hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 1,51 lần xuống 1,34 lần. Hệ số thanh toán lãi vay cũng giảm từ 1,28 lần xuống 1,04 lần.

Dự án nào đang gắn với Thành Vinh?

Trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Thành Vinh là chủ đầu tư dự án TNR Stars Thái Hòa - khu đô thị có quy mô gần 29 ha tại phường Thái Hòa, tỉnh Nghệ An.

Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị thương mại với các sản phẩm shophouse, shopvilla, nhà liền kề và biệt thự, gồm hai phân khu Long Sơn và Thiên Long.

Doanh nghiệp này là ai?

Bất động sản Thành Vinh được thành lập vào tháng 10/2018 và hiện đặt trụ sở tại Tòa nhà Bưu điện tỉnh Nghệ An, số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An.

Bạn nghĩ sao về bức tranh tài chính của doanh nghiệp này? Comment bên dưới nhé!