Bảo Lâm 4 cảnh báo dự án ma Seville Villas Bla ở Lâm Đồng
Xã Bảo Lâm 4 cảnh báo tình trạng rao bán khu đất như dự án bất động sản, tiềm ẩn rủi ro đặt cọc, góp vốn.
Lâm Đồng đang siết quản lý sau khi xã Bảo Lâm 4 cảnh báo về tình trạng quảng cáo, môi giới và giới thiệu một số khu đất như là dự án bất động sản dù chưa đúng quy định pháp luật.
Xã Bảo Lâm 4 nói gì về “dự án ma”?
Ngày 19-5, lãnh đạo UBND xã Bảo Lâm 4 cho biết đã ban hành văn bản gửi các đơn vị chức năng địa phương, yêu cầu tăng cường quản lý nhà nước đối với hoạt động quảng cáo, môi giới, kinh doanh trên địa bàn.
Theo địa phương, qua theo dõi, kiểm tra và phản ánh của báo chí, vẫn còn tình trạng một số tổ chức, cá nhân quảng cáo, giới thiệu sản phẩm bất động sản không đúng quy định; sử dụng tên gọi dự án, hình ảnh phối cảnh, sơ đồ phân lô, thông tin quy hoạch và pháp lý không đúng thực tế hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để thu hút người dân tham gia giao dịch, đặt cọc, góp vốn.
Rủi ro nào cho người mua?
Các thông tin pháp lý, quy hoạch và tên gọi dự án không đúng thực tế có thể gây nhầm lẫn cho người dân, ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, gây thiệt hại cho người dân và ảnh hưởng an ninh trật tự tại địa phương.
Khu đất nào đang bị nhắc tên?
Trước đó, Báo Người Lao Động phản ánh một khu đất ở thôn 5, xã Bảo Lâm 4 được một công ty giới thiệu trên mạng là dự án “khu nghỉ dưỡng Seville Villas Bla” hoặc “khu nghỉ dưỡng Seville Villas Bla Bao Loc”. Một người dân sau khi ký hợp đồng đặt cọc mới phát hiện nơi này không có dự án nào cả.
Cuối năm 2025, Sở Xây dựng và Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản khẳng định xã Bảo Lâm 4 không có dự án nào tên Seville Villas Bla và Công ty CP Gia Hưng Land cũng không đầu tư dự án nào trên địa bàn. Lãnh đạo địa phương sau đó cũng khẳng định trên địa bàn không có dự án nào với tên gọi như vậy; Công ty CP Gia Hưng Land cũng không thực hiện dự án nào trên địa bàn.
Chính quyền khuyến cáo gì?
UBND xã Bảo Lâm 4 yêu cầu các đơn vị liên quan chủ động nắm tình hình, phối hợp kiểm tra, xác minh các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu quảng cáo trái quy định pháp luật; tăng cường kiểm tra các trường hợp tự đặt tên dự án, khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, khu đô thị khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận để kịp thời xử lý vi phạm.
Bên cạnh đó, chính quyền cũng khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác, tìm hiểu đầy đủ thông tin pháp lý trước khi thực hiện giao dịch bất động sản.
Bạn nghĩ sao về tình trạng rao bán “dự án ma” kiểu này? Comment bên dưới nhé!