Bắc Ninh đấu giá khu đất xây chung cư 19 tầng hơn 1.711 tỷ đồng

Bắc Ninh sắp đấu giá khu đất tại khu dân cư mới dọc tuyến đường Yên Ninh, phường Nếnh, để xây tổ hợp chung cư 19 tầng với tổng mức đầu tư hơn 1.711 tỷ đồng.

Thông tin chính của dự án

UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư tại khu dân cư mới dọc tuyến đường Yên Ninh (giai đoạn 2). Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án có diện tích sử dụng đất 1,35 ha, thuộc khu đô thị Nếnh - khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới.

Quy mô xây dựng ra sao?

Dự án được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 2.100 người. Công trình chính là nhà ở hỗn hợp cao 19 tầng nổi và tối thiểu 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 11,7 ha.

Theo phương án quy hoạch, khối đế 2 tầng sẽ bố trí cho thương mại, dịch vụ và văn phòng. Từ tầng 3 đến tầng 19 là khu căn hộ chung cư thương mại. Tầng hầm dùng làm bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật phục vụ vận hành tòa nhà.

Hạ tầng và vốn đầu tư thế nào?

Bên cạnh công trình chính, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất như cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, cây xanh và cảnh quan.

Theo hồ sơ phê duyệt, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.711 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 342 tỷ đồng, tương đương khoảng 20% tổng mức đầu tư; phần còn lại được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Tiến độ và thời hạn dự án

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Sau khi được giao đất, nhà đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án trong vòng 24 tháng.

Yêu cầu về nhà ở xã hội và sở hữu nước ngoài

Bắc Ninh yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội tương đương 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Ngoài ra, dự án cũng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành.

Bước tiếp theo là gì?

UBND tỉnh Bắc Ninh giao các sở, ngành liên quan phối hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư và giám sát quá trình triển khai, bảo đảm đúng quy hoạch, tiến độ và hiệu quả sử dụng đất.

Bạn thấy tiềm năng khu đất này thế nào? Comment bên dưới nhé!