An Giang giao hơn 72,6 ha đất cho KĐT lấn biển Phú Cường Phú Quý

An Giang vừa giao và cho thuê hơn 72,6 ha đất cho Công ty Cổ phần Phú Cường Hoàng Gia để đẩy nhanh dự án Khu đô thị Phú Cường Phú Quý tại phường Rạch Giá và xã Bình An.

Giao hơn 72,6 ha đất cho dự án lấn biển

UBND tỉnh An Giang vừa ban hành 2 quyết định giao đất và cho thuê đất với tổng diện tích khoảng 726.317,9 m² (hơn 72,6 ha) để thực hiện Khu đô thị Phú Cường Phú Quý.

Tại phường Rạch Giá

Theo Quyết định số 2189/QĐ-UBND, tổng diện tích là 696.284,5 m². Trong đó gồm:

- 311.655,4 m² đất ở đô thị (nhà phố thương mại, biệt thự)
- 51.878,8 m² đất thương mại dịch vụ (cho thuê)
- 332.750,3 m² để đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội như giao thông, công viên, y tế, giáo dục...

Tại xã Bình An

Theo Quyết định số 2190/QĐ-UBND, tổng diện tích là 30.033,4 m². Cơ cấu gồm:

- 11.644,5 m² đất ở nông thôn (nhà phố thương mại)
- 1.445,7 m² đất thương mại dịch vụ (cho thuê)
- 16.943,2 m² đất hạ tầng

Cả hai quyết định đều do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ngô Công Thức ký và có hiệu lực thi hành ngay.

Điểm đáng chú ý: truy thu tiền sử dụng đất phần lấn biển cũ

Cơ quan chức năng cũng quy định truy thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với phần đất bãi bồi, đất có mặt nước ven biển đã lấn biển trước đó.

Tại phường Rạch Giá, diện tích truy thu là 93.673,6 m² (gồm đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ). Tại xã Bình An, diện tích truy thu là 899,0 m². Thời gian truy thu tính từ ngày 31/12/2024 đến ngày quyết định mới chính thức có hiệu lực.

Quy mô gần 100 ha, hướng đến đô thị sinh thái ven biển

Khu đô thị Phú Cường Phú Quý là dự án lấn biển nổi bật tại khu vực Tây Nam TP. Rạch Giá (nay là phường Rạch Giá, tỉnh An Giang). Dự án có quy mô tổng thể gần 100 ha, với không gian xanh và mặt nước chiếm tỷ lệ lớn, hướng tới một tổ hợp đô thị sinh thái ven biển hiện đại.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phú Cường Hoàng Gia, thuộc hệ sinh thái Phú Cường Group.

Nhà ở xã hội được quan tâm lớn

Dự án cũng chú trọng phân khúc nhà ở xã hội. Gần đây, Sở Xây dựng An Giang đã công bố mở bán đợt 1 với khoảng 751 căn nhà liền kề trên hơn 52.300 m² (lô S1-S10).

Giá bán dao động từ 1,39 – 1,71 tỷ đồng/căn tùy vị trí, thu hút sự quan tâm của người dân địa phương nhờ vị trí gần biển và trung tâm hành chính mới.

Tỉnh An Giang đặt mục tiêu hoàn thành 6.016 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, riêng năm 2026 là 1.116 căn. Lãnh đạo tỉnh cũng nhiều lần chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ, tháo gỡ thủ tục hành chính và xem xét bố trí quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội lực lượng vũ trang tại các dự án quy mô như Phú Cường Phú Quý.

Hạ tầng được đẩy nhanh, nhưng vẫn còn việc phải làm

Việc giao đất lần này tạo cơ sở pháp lý để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục nhà ở, thương mại, dịch vụ.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã duyệt, sau khi hoàn thành, hệ thống giao thông, công viên, trường học, trạm y tế… sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý.

Hiện Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đang phối hợp bàn giao thực địa, cập nhật dữ liệu và chuẩn bị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Bạn nghĩ sao về tiến độ dự án lấn biển này? Comment bên dưới nhé!