4 cực tăng trưởng nóng BĐS ven Hà Nội: Phía Bắc lên tâm điểm mới

Bất động sản Hà Nội đang phục hồi và hình thành 4 cực tăng trưởng mới: Đông, Tây, Nam và Bắc. Trong đó, phía Bắc đang nổi lên như tâm điểm mới nhờ hạ tầng giao thông và dư địa phát triển còn lớn.

4 trục tăng trưởng của thị trường Hà Nội

Theo ông Lê Đình Chung - Tổng giám đốc SGO Homes, sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào chu kỳ phát triển mới với bốn trục tăng trưởng chính gồm Đông, Tây, Nam và Bắc.

Phía Tây: cực tăng trưởng truyền thống

Phía Tây vẫn giữ vai trò là cực tăng trưởng truyền thống sau hơn 20 năm phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, quỹ đất ngày càng hạn chế và mặt bằng giá đã ở mức cao.

Phía Đông: tăng mạnh trong 5-7 năm gần đây

Phía Đông nổi lên trong 5-7 năm gần đây nhờ hàng loạt đại đô thị và sự phát triển của Gia Lâm, Đông Anh, Văn Giang, đưa giá bất động sản nhiều khu vực vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Vì sao phía Bắc được xem là tâm điểm mới?

Đáng chú ý, phía Bắc đang bước vào giai đoạn bứt phá khi hội tụ nhiều động lực tăng trưởng mới. Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, hệ thống cầu vượt sông Hồng được đẩy mạnh triển khai, cùng lợi thế kết nối sân bay Nội Bài và các tuyến cao tốc chiến lược đang mở ra dư địa phát triển lớn cho toàn khu vực.

Dòng tiền đầu tư sẽ đi về đâu?

Trong khi bất động sản tại nhiều địa bàn phía Bắc vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực phát triển lâu năm, đây được xem là điểm đến tiềm năng của dòng tiền đầu tư trung và dài hạn trong chu kỳ mới của thị trường Hà Nội.

Bất động sản nội đô chưa hạ nhiệt, vùng ven có gì đáng chú ý?

Trong khi bất động sản nội đô tiếp tục giữ sức hút nhờ dòng tiền cho thuê, khu vực vùng ven Hà Nội được đánh giá sẽ trở thành điểm đến của dòng vốn đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng trong vòng 2 - 3 năm tới.