Lộc Trời (LTG) muốn hoán đổi bất động sản để lấy cổ phần công ty con, tiếp tục xin hoãn công bố báo cáo tài chính?

Dùng bất động sản tăng vốn tại công ty con

Hội đồng quản trị Lộc Trời đã thông qua nghị quyết nâng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Vật tư Nông nghiệp Lộc Trời (LTV) lên mức 95,864%. Doanh nghiệp thực hiện việc này thông qua phương án hoán đổi bằng danh mục bất động sản với tổng giá trị định giá là 37,2 tỷ đồng thay vì sử dụng tiền mặt.

Các tài sản được đưa ra hoán đổi bao gồm quyền sử dụng đất tại tỉnh Đồng Tháp, tỉnh Sóc Trăng và một số bất động sản tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (khu đất tại Nguyễn Cư Trinh và trần Hưng Đạo).

Danh mục bất động sản được sử dụng để hoán đổi cụ thể:

Tiếp tục xin hoãn công bố BCTC

Bên cạnh việc hoán đổi bất động sản để lấy cổ phần công ty con, Lộc Trời cũng vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đề nghị được gia hạn thời gian công bố báo cáo tài chính quý 4/2025.

Lộc Trời cho biết, việc chậm công bố xuất phát từ nhiều yếu tố khách quan kéo dài. Lộc Trời cho biết vẫn đang chịu ảnh hưởng từ khủng hoảng tài chính năm 2024, khiến hoạt động sản xuất kinh doanh gặp khó khăn và cần thêm thời gian để khắc phục. Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận biến động lớn về nhân sự, bao gồm thay đổi nhiều vị trí quản lý chủ chốt, dẫn đến khó khăn trong việc tổng hợp số liệu và hồ sơ phục vụ lập báo cáo tài chính.

Bên cạnh đó, việc thay đổi mô hình kinh doanh, tập trung vào tái cấu trúc ngành vật tư nông nghiệp và chuyển đổi sang bán hàng trực tiếp cho đại lý cũng chiếm dụng nguồn lực lớn của doanh nghiệp để xử lý các vấn đề phát sinh. Một nguyên nhân quan trọng khác dẫn đến sự chậm trễ này là tiến độ kiểm toán bị ảnh hưởng do Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 tổ chức muộn vào ngày 23/8/2025, làm chậm quy trình ủy quyền lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập.

Lộc Trời cam kết sẽ thực hiện công bố thông tin về việc gia hạn này theo quy định và công bố đầy đủ báo cáo tài chính quý 4/2025 ngay sau khi hoàn thành.

Cho đến thời điểm hiện tại, Lộc Trời vẫn chưa hoàn tất công bố một loạt báo cáo quan trọng gồm báo cáo tài chính quý 2, 3, 4/2024; báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 và các báo cáo quý 1, 2, 3/2025.

Về hoạt động tài chính, trong tháng 11/2025, Hội đồng quản trị Lộc Trời đã thông qua các khoản vay nội bộ tổng hạn mức 250 tỷ đồng, gồm 200 tỷ đồng từ Công ty CP Nông sản Lộc Trời và 50 tỷ đồng từ Công ty CP Giống cây trồng Lộc Trời. Các khoản vay có thời hạn một năm, lãi suất 5,5%/năm, nhằm phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024 - kỳ báo cáo gần nhất được công bố - Lộc Trời có dư nợ vay tại khoảng 20 ngân hàng với tổng giá trị xấp xỉ 7.400 tỷ đồng, phần lớn là các khoản vay tín chấp và nhiều khoản đến hạn trong năm 2024. Gần đây, doanh nghiệp còn thông báo thanh lý cùng lúc 8 ô tô với tổng giá trị đề xuất hơn 5,28 tỷ đồng, trong bối cảnh tiếp tục cơ cấu lại tài sản và dòng tiền.