HAGL tái xuất địa ốc với dự án chung cư giá thấp hiếm hoi
(Thị trường tài chính) - Sau nhiều năm tuyên bố rút khỏi địa ốc để tập trung cho nông nghiệp, Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức bất ngờ tái xuất thị trường bất động sản với dự án chung cư tại Gia Lai.
Đáng chú ý, căn hộ thương mại tại đây được chào bán với mức giá chỉ 20–25 triệu đồng/m², ngang bằng nhiều dự án nhà ở xã hội, cùng cam kết giữ giá ổn định và không điều chỉnh tăng.
Ngày 18/1, Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch HĐQT đã tổ chức lễ động thổ Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai. Dự án có quy mô gần 7.000 m², được xem là một trong số ít dự án bất động sản đáng chú ý của HAGL tại địa phương sau nhiều năm vắng bóng.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, công trình gồm 2 tầng hầm và 22 tầng nổi. Từ tầng 1 đến tầng 3 là khối đế dành cho thương mại – dịch vụ, trong khi khối tháp từ tầng 3 đến tầng 22 bố trí hơn 600 căn hộ chung cư. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong vòng hai năm, song HAGL đặt mục tiêu rút ngắn tiến độ, phấn đấu bàn giao sau khoảng 18 tháng thi công.
Điểm gây chú ý lớn nhất tại lễ động thổ là cam kết về giá bán. Bầu Đức cho biết, các căn hộ thương mại tại dự án sẽ được chào bán với mức giá dự kiến từ 20–25 triệu đồng/m², tương đương mặt bằng giá của nhiều dự án nhà ở xã hội tại Gia Lai hiện nay. Theo ông Đức, mức giá này sẽ được giữ ổn định và không có kế hoạch điều chỉnh tăng. “Bán cao hơn là vô lý”, Chủ tịch HAGL nhấn mạnh.
160 căn hộ để tri ân người lao động
Bên cạnh yếu tố giá, HAGL cũng công bố dành riêng 160 căn hộ trong dự án, tổng giá trị ước khoảng 500 tỷ đồng, để trao tặng cho những cán bộ, nhân viên tiêu biểu đã đồng hành cùng tập đoàn trong giai đoạn khó khăn, từng đứng trước nguy cơ phá sản cách đây gần một thập kỷ.
Theo kế hoạch, mỗi cá nhân trong diện tri ân sẽ nhận một căn hộ có giá trị từ 2 đến 8 tỷ đồng. Các căn hộ này bị hạn chế chuyển nhượng trong thời gian 5 năm nhằm bảo đảm đúng ý nghĩa ghi nhận đóng góp và khuyến khích sự gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Đây được xem là động thái hiếm thấy trên thị trường bất động sản, thể hiện cách tiếp cận mang đậm dấu ấn cá nhân của bầu Đức.
“Dự án bất động sản cuối cùng” của HAGL
Trước đó, ông Đoàn Nguyên Đức nhiều lần khẳng định HAGL sẽ không quay lại bất động sản, thay vào đó tập trung hoàn toàn cho nông nghiệp. Tuy nhiên, theo lý giải của ông, dự án Phù Đổng được triển khai trên quỹ đất HAGL đã sở hữu từ nhiều năm trước. Việc đầu tư xây dựng dự án này được xem là bước hoàn tất danh mục địa ốc còn lại, và cũng là “dự án bất động sản cuối cùng” của tập đoàn.
Trong quá khứ, HAGL từng là một trong những tên tuổi lớn của thị trường địa ốc. Giai đoạn 2006–2012, bất động sản giữ vai trò ngành kinh doanh chủ lực, mang về nguồn thu lớn cho tập đoàn. Riêng năm 2009, với 4 dự án lớn gồm New SaiGon, Hoàng Anh River View, Phú Hoàng Anh và Hoàng Anh Golden House, doanh thu từ bất động sản đạt hơn 3.300 tỷ đồng, chiếm khoảng 77% tổng doanh thu hợp nhất.
Thương hiệu HAGL từng hiện diện mạnh mẽ tại nhiều địa phương như Gia Lai, Quy Nhơn, Đắk Lắk, Đà Nẵng, Cần Thơ và đặc biệt là TP.HCM, với hàng loạt dự án quy mô như Hoàng Anh Gold House (Lê Văn Lương), khu căn hộ Trần Xuân Soạn, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Safomec, Hoàng Anh Thanh Bình hay Hoàng Anh Phúc Bảo Minh.
Kỳ vọng từ chính quyền địa phương
Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Hữu Quế – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai – đánh giá cao những đóng góp của HAGL đối với địa phương trong nhiều lĩnh vực như y tế, thể thao và nông nghiệp. Theo ông Quế, việc khởi công dự án Phù Đổng trong bối cảnh hiện nay cho thấy sự phục hồi rõ nét của doanh nghiệp cũng như cam kết đồng hành lâu dài với tỉnh Gia Lai.
Lãnh đạo tỉnh cũng đề nghị chủ đầu tư tiếp tục rà soát, xác định mức giá bán phù hợp để người dân địa phương có cơ hội tiếp cận nhà ở. Đồng thời, các sở, ngành và chính quyền địa phương được giao nhiệm vụ phối hợp, tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm hoàn thành và phát huy hiệu quả.
Theo kỳ vọng của tỉnh Gia Lai, khi đi vào hoạt động, Khu phức hợp Phù Đổng không chỉ góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở mà còn tạo điểm nhấn mới cho diện mạo đô thị Pleiku, qua đó đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế – xã hội địa phương trong những năm tới.