Hà Nội lấy ý kiến người dân về hai khu đô thị gần 270ha ven sông Hồng

UBND phường Lĩnh Nam, TP Hà Nội vừa thông báo niêm yết công khai phương án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đa mục tiêu, Khu đô thị Định cư và một phần cụm công viên tại bãi sông phường Lĩnh Nam, tỷ lệ 1/500, để lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư có liên quan.

Theo phương án được công khai, Khu đô thị Đa mục tiêu phường Lĩnh Nam có quy mô khoảng 169,07ha. Cơ quan lập quy hoạch, đồng thời là nhà đầu tư, là Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng. 

Trong khi đó, Khu đô thị Định cư và một phần cụm công viên tại bãi sông phường Lĩnh Nam thuộc Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Khu đô thị Định cư có quy mô khoảng 98,5ha, còn phần cụm công viên tại bãi sông rộng khoảng 80,7ha.

Cơ quan lập quy hoạch đối với khu vực này là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.

Việc công khai các đồ án được thực hiện trong bối cảnh Hà Nội đang triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Trước đó, HĐND thành phố đã ban hành Nghị quyết số 18/NQ-HĐND ngày 11/5/2026 về quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Ngày 3/6/2026, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2789/QĐ-UBND phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt để thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Đối với Khu đô thị Đa mục tiêu, UBND thành phố đã phê duyệt Đề án Khu đô thị Đa mục tiêu trên địa bàn thành phố tại Quyết định số 2636/QĐ-UBND ngày 25/5/2026. Ngày 9/8, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố thống nhất chủ trương triển khai ngay dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam.

Đến ngày 11/8, UBND thành phố ban hành Quyết định số 4189/QĐ-UBND, phê duyệt Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo định hướng, tổng diện tích Khu đô thị Đa mục tiêu và Khu đô thị Định cư khoảng 267,5ha. Hai khu vực được quy hoạch liền kề, kết nối thông qua hệ thống giao thông và hạ tầng chung, hướng tới hình thành không gian đô thị ven sông quy mô lớn.

Các trục giao thông chính được xác định gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo mạng lưới kết nối trong toàn khu. Quy hoạch cũng đặt yếu tố điều kiện tự nhiên, dòng chảy và khả năng thích ứng với ngập lụt trong quá trình tổ chức không gian đô thị.

Đại diện lãnh đạo UBND phường Lĩnh Nam cho biết, việc niêm yết công khai nhằm lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư có liên quan trước khi thực hiện các bước tiếp theo trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch. 

Hồ sơ, bản vẽ của hai đồ án được công khai bằng mã QR kèm tài liệu. Người dân có thể tiếp cận hồ sơ tại trụ sở UBND phường Lĩnh Nam, số 669 đường Lĩnh Nam và trụ sở Hợp tác xã Khuyến Lương. 

Bên cạnh đó, hồ sơ được đăng tải trên cổng thông tin điện tử của phường và thông tin trên hệ thống loa truyền thanh để người dân biết, tham gia đóng góp ý kiến.

Thời gian công khai, lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 18/8/2026. Theo khoản 7 Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư ít nhất 20 ngày và không quá 30 ngày kể từ ngày công khai nội dung lấy ý kiến.

UBND phường Lĩnh Nam giao các bộ phận chuyên môn phối hợp với nhà đầu tư trong quá trình niêm yết, công khai quy hoạch; đồng thời tiếp nhận ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và Nhân dân trên địa bàn.

Trước đó, ngày 11/8, Liên danh Đại Quang Minh - Thaco - Hòa Phát và Tập đoàn Tương lai Sông Hồng đã tổ chức khởi công dự án Khu đô thị Đa mục tiêu - Khu đô thị Định cư tại phường Lĩnh Nam.