Hà Nội dự tính di dời 246 căn hộ tại chung cư Kim Văn - Kim Lũ

246 căn hộ thuộc diện phải di dời

UBND phường Định Công vừa tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch của UBND TP Hà Nội về xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội trong giải quyết các vụ án, vụ việc liên quan đến những dự án nhà ở của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh trên địa bàn.

Theo kết quả rà soát ban đầu, có 246 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 4 tại các tòa CT11, CT12A, CT12B, CT12C thuộc khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ nằm trong diện phải di dời.

Tại hội nghị, đại diện cư dân bày tỏ nguyện vọng được tiếp tục sinh sống tại các căn hộ hiện nay, đồng thời đề nghị chính quyền xem xét, giải quyết vụ việc trên cơ sở tuân thủ quy định pháp luật, bảo đảm hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Người dân cũng kiến nghị được tham gia, giám sát quá trình triển khai xử lý; đề nghị các sở, ngành và cơ quan chức năng trực tiếp kiểm tra hiện trạng công trình, đánh giá khách quan các phương án, lắng nghe đầy đủ ý kiến cư dân nhằm bảo đảm quyền lợi và ổn định cuộc sống.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, Chủ tịch UBND phường Định Công, cho biết đây là nhiệm vụ quan trọng, liên quan đến nhiều lĩnh vực quản lý nhà nước và quyền, lợi ích hợp pháp của đông đảo cư dân.

Theo ông Tuấn Anh, quan điểm của phường là triển khai nghiêm túc, quyết liệt theo chỉ đạo của thành phố, xử lý vi phạm đúng quy định pháp luật, đúng thẩm quyền, công khai, minh bạch; đồng thời bảo đảm tối đa quyền lợi chính đáng của người dân, an sinh xã hội, an toàn công trình và ổn định an ninh trật tự.

Đối với 246 căn hộ thuộc diện phải di dời, chính quyền địa phương đang tính toán 4 phương án. Cụ thể, chủ đầu tư thỏa thuận chi trả tiền và hỗ trợ chi phí di chuyển theo quy định; bố trí căn hộ tương đương tại khu đô thị Thanh Hà đối với các hộ có nguyện vọng; người dân nhận tiền và tự lo tái định cư; hoặc nhận tiền và đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội theo phương án được cấp có thẩm quyền xem xét.

Chủ tịch UBND phường Định Công nhấn mạnh, mọi phương án di dời, phá dỡ phải căn cứ kết quả rà soát liên ngành và quyết định của cấp có thẩm quyền. Việc xử lý vi phạm phải bảo đảm kỷ cương pháp luật, không hợp thức hóa sai phạm nhưng cũng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân.

Sau khi hoàn thành rà soát, Chủ tịch UBND phường sẽ trực tiếp tổ chức đối thoại với 246 hộ dân để lắng nghe, tiếp thu và tổng hợp kiến nghị, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Dự kiến di dời trong năm 2027, phá dỡ đến năm 2028

Theo kế hoạch của UBND phường Định Công, việc xử lý vi phạm tại các tòa chung cư Kim Văn - Kim Lũ được chia thành 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1 tập trung xin chủ trương và hoàn thiện cơ chế pháp lý đặc thù. Giai đoạn 2 thực hiện rà soát, phân loại và xây dựng phương án xử lý trong khoảng thời gian từ tháng 10 đến tháng 12.

Giai đoạn 3 là tổ chức di dời, phá dỡ và xử lý các hạng mục vi phạm trong năm 2027-2028. Theo đó, căn cứ kết quả phân loại và phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND phường sẽ phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư triển khai di dời các hộ dân trong năm 2027. Việc phá dỡ các công trình, hạng mục thuộc diện phải xử lý dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2027-2028.

Trước đó, ngày 28/10, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết quy định cơ chế, chính sách đặc thù và biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết các tồn tại, vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị tại một số công trình, dự án trên địa bàn. Trong danh mục này có 12 dự án, công trình của Tập đoàn Mường Thanh.