Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng bên sông Hồng

Hà Nội đang nghiên cứu điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000, trong đó đề xuất xây dựng Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng làm công trình điểm nhấn, biểu tượng đô thị. Đáng chú ý, khu vực ven sông Hồng thời gian gần đây liên tiếp xuất hiện các phương án đầu tư những tòa tháp cao từ 99 đến 108 tầng. 

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng để thực hiện dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, phạm vi nghiên cứu quy hoạch rộng khoảng 11.418ha, kéo dài khoảng 40km theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Phạm vi này thuộc địa giới hành chính của 16 xã, phường. Quy hoạch được nghiên cứu theo hướng tổ chức lại không gian đô thị, hạ tầng giao thông, công viên và các khu chức năng dọc hai bên sông Hồng, gắn với việc triển khai Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Đề xuất Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng

Một trong những nội dung đáng chú ý trong phương án điều chỉnh là đề xuất xây dựng Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng. Công trình được xác định là điểm nhấn, biểu tượng đô thị trong tổng thể không gian quy hoạch.

Theo phương án được công bố, các công trình trong khu vực được định hướng có tầng cao phổ biến khoảng 30-45 tầng. Riêng các làng xóm truyền thống dự kiến được kiểm soát ở mức khoảng 3 tầng và tiếp tục được đánh giá theo những tiêu chí cụ thể tại bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Mật độ xây dựng gộp cũng được định hướng khác nhau theo từng nhóm chức năng. Trong đó, khu dịch vụ - công cộng khoảng 60%, nhóm nhà ở khoảng 35-40%, khu công viên chuyên đề khoảng 25% và công viên công cộng khoảng 5%.

Hiện các thông tin được công bố chưa nêu cụ thể vị trí, chức năng, diện tích xây dựng cũng như thời điểm triển khai Tháp Kỷ nguyên 109 tầng.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo báo cáo của UBND TP Hà Nội gồm 18 dự án thành phần. Trong đó có 2 dự án giao thông tại bờ tả và bờ hữu sông Hồng, 11 dự án công viên, 2 dự án kè và chỉnh trị lòng, bờ sông cùng 3 dự án đô thị định cư và đa mục tiêu.

Loạt tháp cao hơn 100 tầng

Đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng xuất hiện trong bối cảnh nhiều dự án quy mô lớn tại Hà Nội đang đưa các công trình siêu cao tầng vào phương án phát triển.

Các hạng mục dự kiến được khởi công, xây dựng từ quý 4/2026 đến quý 3/2029; toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2034.

Cũng tại khu vực ven sông Hồng, dưới chân cầu Nhật Tân, liên doanh Tập đoàn BRG và Sumitomo đang triển khai dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội với quy mô khoảng 270ha, tổng vốn đầu tư 4,2 tỷ USD.

Dự án này có điểm nhấn là tháp tài chính cao 108 tầng, chiều cao khoảng 639m. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2032.

Không chỉ khu vực phía Bắc sông Hồng, một đề xuất khác tại khu vực nội đô cũng đưa công trình siêu cao tầng vào phương án phát triển.

Hồi tháng 7, liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, Công ty cổ phần Du lịch Kim Liên và Công ty cổ phần Thaiholdings đề xuất Hà Nội xem xét quy hoạch và cho phép lập dự án Hanoi Twin Towers 99 tại số 5-7 Đào Duy Anh.

Theo đề xuất, dự án có diện tích gần 35.000m2, tổng vốn đầu tư khoảng 3-3,5 tỷ USD, gồm 2 tòa tháp cao 99 tầng, tương đương khoảng 568m, cùng 6 tầng hầm.

Như vậy, cùng với phương án Tháp Kỷ nguyên 109 tầng trong điều chỉnh quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Hà Nội đang xuất hiện nhiều đề xuất công trình có chiều cao từ gần 100 tầng trở lên.

Các dự án này, nếu được triển khai theo phương án đề xuất, sẽ góp phần hình thành những điểm nhấn kiến trúc mới cho diện mạo đô thị Hà Nội. Tuy nhiên, việc xác định vị trí, quy mô, chức năng và phương án đầu tư cụ thể của từng công trình vẫn cần được làm rõ trong các bước quy hoạch, thẩm định và triển khai dự án tiếp theo.