Hà Nội công bố quy hoạch đô thị thể thao Olympic hơn 16.000 ha, siêu dự án 925.000 tỷ đồng của Vingroup chính thức lộ diện
Dự án trọng điểm này do Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới khoảng 925.000 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành đô thị Olympic và trung tâm thể thao tầm khu vực, quốc tế.
Sáng 31/12, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND xã Thượng Phúc tổ chức công bố Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000. Theo đồ án được phê duyệt, khu đô thị được tổ chức thành 4 phân khu chức năng A, B, C và D, bảo đảm sự kết nối đồng bộ về không gian, hạ tầng và chức năng đô thị.
Phân khu A có diện tích lập quy hoạch gần 3.300 ha, trải rộng trên địa bàn phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín và Bình Minh, với quy mô dân số dự kiến khoảng 310.000 người. Khu vực này được định hướng phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông, đóng vai trò cửa ngõ kết nối quan trọng với các trục động lực của Thủ đô. Các công trình hạ tầng lớn như đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và mạng lưới đường sắt đô thị sẽ hội tụ tại đây.
Phân khu B là “trái tim” của đô thị thể thao Olympic, với diện tích hơn 4.500 ha, nằm trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa, quy mô dân số khoảng 285.000 người. Phân khu này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, trong đó hạt nhân là Khu liên hợp thể thao quốc gia, phục vụ tổ chức các sự kiện thể thao, văn hóa và giải trí quy mô khu vực và quốc tế.
Đáng chú ý, phân khu B được tổ chức thành 5 vùng đặc trưng, với loạt công trình điểm nhấn như sân vận động Lạc Việt quy mô 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước, cùng hệ thống trục cảnh quan, quảng trường trung tâm và đại lộ thể thao, tạo nên diện mạo mang tính biểu tượng cho toàn khu đô thị.
Phân khu C có diện tích khoảng 4.500 ha, nằm trên địa bàn các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc và Thường Tín, với quy mô dân số dự kiến khoảng 345.000 người. Khu vực này được định hướng phát triển thành đô thị thể thao – dịch vụ, đóng vai trò không gian bổ trợ trực tiếp cho Khu liên hợp thể thao quốc gia tại phân khu B. Các công trình như công viên vui chơi giải trí quy mô lớn, làng ẩm thực quốc tế, tổ hợp mua sắm – giải trí, làng vận động viên, hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng sẽ được lựa chọn phương án kiến trúc mang tính thẩm mỹ, biểu tượng cao nhưng vẫn bảo đảm khả năng triển khai thực tế.
Phân khu D có diện tích hơn 3.700 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng và Dân Hòa, với quy mô dân số khoảng 275.000 người. Phân khu này được phát triển gắn kết chặt chẽ với phân khu B, đóng vai trò hỗ trợ về không gian đô thị, dịch vụ và nhà ở cho khu lõi thể thao Olympic.
Đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho biết, để sớm đưa đồ án vào thực tiễn, Sở sẽ tiếp tục phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội khẩn trương hoàn thiện, xác nhận hồ sơ bản vẽ và bàn giao đầy đủ cho các địa phương liên quan, làm cơ sở cho công tác quản lý và tổ chức triển khai theo quy hoạch được duyệt.
Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng, khu đô thị thể thao Olympic do Vingroup đề xuất được xác định là dự án trọng điểm quốc gia, gắn với mục tiêu hình thành đô thị Olympic hiện đại, trung tâm thể thao quy mô khu vực và quốc tế. Khi được triển khai, dự án không chỉ tạo cú hích cho hạ tầng và kinh tế khu vực phía Nam Hà Nội, mà còn mở ra một cực tăng trưởng mới, góp phần nâng tầm vị thế của Thủ đô trên bản đồ các đô thị lớn trong khu vực.