Giá vàng tiếp tục tăng mạnh, có nên “chốt lời” để chuyển sang bất động sản

Giá vàng tiến sát mốc 180 triệu đồng/lượng

Cùng trong xu hướng tăng mạnh của vàng thế giới, giá vàng trong nước mở cửa sáng 7/2/2026 đồng loạt tăng gần 3 triệu đồng và tiến sát mốc 180 triệu đồng/lượng.

Đơn cử như giá vàng SJC của Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn mở cửa sáng nay ngày 7/2 đảo chiều tăng 2,8 triệu đồng/lượng, hiện niêm yết lần lượt ở mức 176,3 - 179,3 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Thương hiệu vàng Rồng Thăng Long của Bảo Tín Minh Châu tính đến đầu giờ sáng nay cũng tăng 2,8 triệu đồng/lượng so với cuối ngày hôm qua, hiện đứng ở mức 176,3 - 179,3 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Tương tự, vàng nhẫn 4 số 9 tại SJC cũng tăng 2,8 triệu đồng khi mua vào lên 175,8 triệu đồng và bán ra 178,8 triệu đồng.

Dưới góc nhìn chuyên gia kinh tế, PGS.TS Ngô Trí Long chia sẻ mỗi kênh đầu tư đều mang trong mình những mục tiêu riêng biệt.

Cụ thể, vàng thường đóng vai trò là công cụ bảo hiểm và phòng ngừa rủi ro trọng yếu. Trong bối cảnh kinh tế và địa chính trị thế giới có nhiều biến động bất ổn, nhà đầu tư thường có xu hướng tìm đến vàng như một nơi trú ẩn an toàn nhất.

Tuy nhiên, một nguyên tắc sống còn khi tham gia vào bất kỳ thị trường nào là không nên chạy theo tin đồn hay tâm lý đám đông. Việc đầu tư cần dựa trên nền tảng nghiệp vụ, chuyên môn vững vàng hoặc phải thông qua sự tư vấn sát sao từ các chuyên gia.

Về triển vọng giá, mặc dù hiện nay có quan điểm cho rằng vàng đã lập đỉnh, nhưng thực tế xu hướng tăng vẫn còn rất mạnh mẽ. Nhiều dự báo quốc tế cho thấy mức giá có thể chạm ngưỡng 3.500 USD, 4.000 USD thậm chí là 5.000 USD/ounce trong tương lai gần.

Không nên “chốt lời” vàng để chuyển sang bất động sản

Trong một chia sẻ mới đây, TS Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia Tài chính - Ngân hàng cho rằng giá vàng đang ở vùng đỉnh lịch sử nhưng vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.

Xét thuần túy trên tiêu chí lợi nhuận, rõ ràng vàng đang là kênh đầu tư vượt trội. Năm 2025, vàng mang lại mức sinh lời lên tới khoảng 80%, trong khi không có kênh đầu tư nào khác đạt được tỷ lệ tương tự. Ngay cả bất động sản, một kênh đầu tư truyền thống cũng rất khó đạt mức lợi nhuận 30%, chứ chưa nói đến mức sinh lời như vàng.

Vì vậy theo tôi, nếu mục tiêu chính là lợi nhuận, nhà đầu tư không nên bán vàng để chuyển sang bất động sản, mà nên tiếp tục nắm giữ vàng", vị này nói.

Tuy nhiên, theo ông Hiếu, nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào lợi nhuận, mà cần xét đến cả những tiêu chí khác, đặc biệt là yếu tố an toàn.

Chuyên gia cho biết: "Nếu xét về độ an toàn dài hạn, bất động sản có thể hơn vàng. Với một nền kinh tế đang phát triển như Việt Nam, giá bất động sản rất khó giảm. Dù Chính phủ và xã hội đều mong muốn giá nhà đất hạ xuống để người dân dễ tiếp cận hơn, nhưng thực tế cho thấy điều đó khó xảy ra khi giá đất liên tục tăng, chi phí xây dựng leo thang và lãi suất có xu hướng nhích lên.

Tôi cho rằng lãi suất trong năm nay sẽ tăng, và đây chính là một trong những yếu tố tiếp tục đẩy giá bất động sản đi lên. Tuy vậy, mặt bằng giá bất động sản hiện đã ở mức rất cao, khiến việc tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn trở nên khó khăn hơn. Ở thời điểm này, kiếm lời nhanh từ bất động sản không dễ. Song về dài hạn, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng do nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực.

Những nhà đầu tư đã nắm vàng thì nên tiếp tục giữ và không nên chuyển sang bất động sản ở thời điểm hiện tại. Ngược lại, với những người đang có tiền nhàn rỗi và chưa đầu tư vào kênh nào, bất động sản vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho mục tiêu dài hạn".