Dự án Nhà ở xã hội Phú Thịnh không có đường vào thi công

Ngày 25/8, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh, chủ đầu tư dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) Phú Thịnh tại phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có ý kiến tạo điều kiện cho Công ty tiếp tục mượn tạm đường để thi công dự án.

Theo Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh, trong quá trình triển khai thực hiện NOXH Phú Thịnh Công ty gặp khó khăn không có đường vào công trình để triển khai thi công. Vì vậy Công ty đã làm việc với Trường Cao đẳng Bình Thuận mượn tạm con đường qua cổng phụ trên đường Lê Lợi để cho xe vận chuyển vật tư, trang thiết vào công trình. Được nhà trường tạo điều kiện chấp thuận, Công ty đã nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của nhà trường về thời gian sử dụng trong ngày (chỉ vận chuyển ngoài giờ hành chính vào buổi trưa và tối) cũng như giữ gìn trật tự, vệ sinh, bảo đảm an toàn cho tới nay. 

Do một số nguyên nhân khách quan và chủ quan nên đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thành dự án đúng tiến độ. Ngày 22/8/2026 Công ty đã có văn bản xin Trường Cao đẳng Bình Thuận được tiếp tục mượn đường tạm để sử dụng đến quý 2/2027, tuy nhiên Trường Cao đẳng Bình Thuận không đồng ý cho Công ty mượn đường tạm nữa.

Theo quy hoạch được phê duyệt thì tuyến đường duy nhất kết nối dự án với bên ngoài là tuyến đường số 2, do UBND phường Phan Thiết làm chủ đầu tư. Được biết tới nay công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng để triển khai thi công tuyến đường này vẫn chưa hoàn thành và chưa biết khi nào có thể đưa vào sử dụng tuyến đường số 2 được. 

“Việc Trường Cao đẳng Bình Thuận không cho Công ty chúng tôi được tiếp tục mượn đường tạm và việc triển khai thi công tuyến đường số 2 bị chậm gây ảnh hưởng đáng kể đến công tác triển khai thi công và tiến độ hoàn thành công trình của Công ty vì không còn đường để vận chuyển vật tư, trang thiết bị vào công trình (thang máy, busway, PРССС...) Hiện nay công trình dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, chủ đầu tư đang dốc toàn lực để hoàn thành đúng tiến độ bàn giao theo chỉ đạo của UBND tỉnh; đường vào đóng vai trò rất quan trọng để đảm bảo cung cấp kịp thời vật tư, trang thiết bị cho công trình”, trích văn bản của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh. 

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh kiến nghị Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có ý kiến bằng văn bản gửi Trường Cao đẳng Bình Thuận tạo điều kiện tiếp tục cho Công ty được mượn đường tạm để triển khai thi công.

Ngày 23/9/2026, Sở Xây dựng đã có báo cáo, đề xuất xử lý việc mượn đường giao thông phục vụ thi công Dự án NOXH Phú Thịnh của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh gửi Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng xin ý kiến chỉ đạo.

Đến ngày 6/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan liên quan, trong đó giao Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng (QLDA ĐTXD) số 2 chỉ đạo Ban QLDA ĐTXD khu vực Phan Thiết khẩn trương, đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Tuyến đường số 2, khu dịch vụ - Công viên - Tái định cư Hưng Long, phường Phan Thiết để kết nối hạ tầng kỹ thuật vào dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh. Hoàn thành Tuyến đường số 2 trong quý 4/2026 như chỉ đạo của UBND tỉnh tại Kế hoạch số 6227/KH-UBND ngày 6/5/2026 về việc triển khai thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh năm 2026.

Yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Phú Thịnh thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của UBND tỉnh tại Kế hoạch số 6227/KH-UBND ngày 6/5/2026 và cam kết của Công ty tại Văn bản cam kết số 46/CV-PT ngày 14/9/2026 về việc hoàn thành và bàn giao 570 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026.

Về việc mượn đường tạm để thi công, trong thời gian chưa hoàn thành, đưa vào sử dụng Tuyến đường số 2, đề nghị Công ty phối hợp với UBND phường Phan Thiết làm việc, thỏa thuận với Trường Cao đẳng Bình Thuận về việc tiếp tục tạo điều kiện cho Công ty mượn đường vào thi công để sớm hoàn thiện dự án; trong đó đề nghị lưu ý các nội dung: khung giờ xe ra vào (ngoài giờ học, ngoài giờ hành chính), tải trọng xe, công tác bảo đảm an toàn giao thông, an ninh trật tự, PCCC, vệ sinh môi trường và cam kết bồi thường nếu có các hư hại phát sinh; đồng thời cam kết không ảnh hưởng đến việc dạy và học của Trường Cao đẳng Bình Thuận. Liên hệ UBND phường Phan Thiết để được hướng dẫn, thực hiện các thủ tục liên quan đến khu nhà tạm đang sử dụng làm kho và phòng làm việc của Ban chỉ huy công trường.

Theo kế hoạch tỉnh Lâm Đồng sẽ hoàn thành 1.787 căn NOXH trong năm 2026 để đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Trong đó, NOXH Phú Thịnh là 1 trong 6 dự án (tổng số 2.184 căn hộ) theo kế hoạch sẽ hoàn thành trong năm 2026 với số lượng 570 căn hộ.

Năm dự án NOXH còn lại bao gồm: NOXH Khu công nghiệp Phú Hội (xã Đức Trọng) 102 căn hộ; NOXH An Sơn phục vụ tái định cư (phường Xuân Hương – Đà Lạt) 147 căn; NOXH Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 (xã Tuyên Quang) 432 căn; NOXH Khu công nghiệp Hàm Kiệm 2 (xã Hàm Kiệm) 306 căn; Khu chung cư sông Cà Ty (phường Bình Thuận) 627 căn.

Theo dữ liệu, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Phú Thịnh được thành lập tháng 10/2009, trụ sở tại Lô 1/3 Khu công nghiệp Phan Thiết, phường Bình Thuận, tỉnh Lâm Đồng; người đại diện pháp luật, tổng giám đốc là ông Nguyễn Phi Phi.

Cập nhật đến tháng 3/2024, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Phú Thịnh có vốn 270 tỷ đồng, trong đó Trần Thanh Đức sở hữu hơn 44% vốn, Trần Nguyễn Lan Vy sở hữu 33% vốn; cả 2 cổ đồng này đều có cùng địa chỉ thường trú tại 43D/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, Tp.HCM. Hơn 22,9% cổ phần còn lại thuộc về Nguyễn Phi Phi.