Công an Hà Nội cảnh báo chiêu trò “thổi giá” đất đấu giá

Công an TP Hà Nội vừa phát đi cảnh báo về các thủ đoạn lợi dụng hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để đầu cơ, thao túng giá và lừa đảo người dân.

Theo Công an Hà Nội, thời gian qua hoạt động đấu giá đất diễn ra sôi động tại nhiều địa bàn như Thanh Oai, Quang Minh, Mê Linh, Sóc Sơn. Năm 2026, thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích gần 729ha, số tiền trúng đấu giá ước đạt hơn 63.000 tỷ đồng.

Bên cạnh những kết quả tích cực, cơ quan công an cho biết một số cá nhân, tổ chức có thể lợi dụng đấu giá để tạo mặt bằng giá ảo. Thủ đoạn thường gặp là trả giá rất cao vượt xa giá trị thực tế của khu đất rồi bỏ cọc hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính nhằm đẩy giá đất khu vực lân cận phục vụ mục đích đầu cơ.

Ngoài ra, các đối tượng môi giới, đầu nậu còn lợi dụng mạng xã hội như Facebook, TikTok, Zalo, YouTube để phát tán thông tin về quy hoạch, dự án hạ tầng hoặc các lời quảng cáo như “giá đất sắp tăng mạnh”, “cơ hội đầu tư cuối cùng” nhằm kích thích tâm lý đầu tư theo đám đông.

Đáng chú ý, xuất hiện tình trạng lập website giả mạo trung tâm đấu giá, doanh nghiệp bất động sản hoặc cơ quan nhà nước để đăng thông tin về “đất giá rẻ”, “đất thanh lý”, “suất ngoại giao”, từ đó dụ người dân chuyển tiền đặt cọc hoặc giữ chỗ. Một số đối tượng còn sử dụng mã QR, đường link giả mạo để đánh cắp thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng và mã OTP.

Công an TP Hà Nội khuyến cáo người dân chỉ tiếp cận thông tin từ các cơ quan có thẩm quyền và đơn vị đấu giá hợp pháp; đồng thời kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, quy hoạch khu đất trước khi tham gia đấu giá, không chuyển tiền hoặc cung cấp thông tin cá nhân cho các đối tượng không rõ danh tính.