Ý tưởng lấp hồ Thành Công xây nhà tái định cư: Chuyên gia lo ngại, doanh nghiệp… vỗ tay!
- Chuyện một doanh nghiệp địa ốc đề xuất lấp hồ Thành Công để xây nhà tái định cư đang “gây bão” dư luận. Vậy doanh nghiệp có đề xuất táo bạo này là ai và vì sao doanh nghiệp này lại đưa ra ý kiến táo bạo, dường như chưa có tiền lệ này?
.jpg.avif)
Gặp khó khăn trong vấn đề di dời, tái định cư nhằm cải tạo các khu chung cư cũ,
nhiều doanh nghiệp địa ốc khá "đồng tình" với đề xuất lấp hồ Thành Công làm nhà
tái định cư. Ảnh Zing.vn
Ngày 9/4, câu chuyện Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) đã đưa ra để xuất táo bạo: Xin UBND Hà Nội cho phép lấp 1 héc ta hồ Thành Công để lấy đất xây nhà tái định cư.
Đề xuất này đã nhanh chóng gây “bão dư luận”. Dù vậy, nhiều người vẫn còn bán tín bán nghi trước thông tin chính thức của đề xuất này.
Tuy nhiên, đến ngày 10/4, Vihajico đã chính thức có thông cáo, giải thích cặn kẽ việc đề xuất “lấp hồ Thành Công”, thì nhiều người đã “ngã ngửa”: Hóa ra ý kiến táo bạo, thậm chí là “điên rồ” là lấp hồ Thành Công là có thật, thậm chí là rất… nghiêm túc của doanh nghiệp này.
Theo lý giải của Vihajico, các dự án cải tạo xây dựng chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội các năm vừa qua gặp khó khăn, bế tắc chủ yếu ở khâu đền bù giải phóng mặt bằng, vấn đề tạm cư cho người dân. Song với đề xuất này, doanh nghiệp có thể xây nhà tái định cư ngay mà chưa cần phải di dời, tạm cư cho các hộ dân đang sử dụng khu tập thể.
Doanh nghiệp này cũng giải thích thêm về việc lấp 1 héc ta (trong tổng số 10 héc ta hồ hiện hữu) để xây dựng nhà tái định cư tại chỗ cho người dân, nhưng doanh nghiệp sẽ đào và hoàn trả đúng diện tích nên trên thực tế, diện tích mặt hồ không thay đổi so với cũ.
Mặc dù đã có giải thích nhưng đề xuất lấp hồ xây nhà tái định cư của Vihajico vẫn chịu “gạch đá dư luận” và bị nhiều người phản đổi, nghi ngờ về tính khả thi của đề xuất này.
Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: Mức độ khả thi của đề xuất lấp hồ xây nhà tái định cư là rất thấp, quá tốn kém và rất khó được cho phép thực hiện.
 |
>>> 'Đề xuất lấp hồ Thành Công xây nhà tái định cư là thiển cận' |
Tiến Sỹ Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch kiến trúc và đô thị Hà Nội thì cho rằng, đề xuất lấp hồ là không tuân thủ theo quy hoạch chung thủ đô và không hợp lý.
Trong khi nhiều chuyên gia bày tỏ quan điểm không đồng tình trước đề xuất của Vihajico, thì giới doanh nghiệp địa ốc lại đánh giá cao ý kiến có phần táo bạo của Vihajico.
Trao đổi với BizLIVE, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Reenco Sông Hồng cho biết: Doanh nghiệp này đang làm chủ dự án cải tạo Khu tập thể Kim Giang, rộng 24 héc ta, nhưng gặp quá nhiều khó khăn, nhất là vấn đề tái định cư nên từ nhiều năm qua, vẫn chưa thể triển khai dự án.
Từ thực tiễn dự án cải tạo Khu tập thể Kim Giang, ông Điệp cho rằng ý kiến lấp hồ xây nhà tái định cư của Vihajico là rất táo bạo. Vì vậy, ông Điệp cho rằng, đề xuất lấp hồ làm nhà tái định cư nên được cơ quan chức năng xem xét, vì chủ đầu tư đã cam kết trả lại diện tích mặt hồ.
Dù vậy ông Điệp cũng cho rằng, ý kiến của Vihajico sẽ bị phản đối dữ dội, khó được chấp nhận vì hành động này đi ngược với quy luật tự nhiên. Trong khi đó, việc lấp hồ sau đó lại đào hồ có thể gây ra những hệ lụy về môi trường.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư Dầu Khí Toàn Cầu, Chủ tịch Hội nhà thầu xây dựng Việt Nam, một trong số 19 doanh nghiệp được UBND Hà Nội giao nhiệm vụ cải tạo nhà chung cư cũ cũng cho rằng, đề xuất lấp hồ xây nhà tái định cư là sáng tạo.
Theo ông Hiệp, kiến nghị này cho thấy Vihajico muốn được đẩy nhanh tiến độ dự án này. Tuy nhiên, đề xuất này, theo ông Hiệp, sẽ rất khó được chấp thuận, nhất là từ cộng đồng.
Vihajico là ai?
Vihajico được đánh giá là doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực địa ốc. Tại Hà Nội, Vihajico được biết đến nhiều với vai trò là chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Eco Park, với quy mô lên đến 500 héc ta, thuộc địa phận tỉnh Hưng Yên.
Mới đây, Vihajico tiếp tục được giao lập quy hoạch và đầu tư xây dựng khu đô thị Hòa Lạc.
Trong khi đó, từ năm 2016, doanh nghiệp này cũng được UBND thành phố giao nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết toàn khu tập thể Thành Công, với quy mô 23,058 héc ta, với 67 nhà chung cư cao từ 2-5 tầng.
Để thực hiện dự án này, Vihajico đã đề xuất kiến nghị gây sốc là lấp hồ Thành Công để làm nhà tái định cư tại chỗ cho cư dân.
Theo THIỀU QUANG
Báo điện tử BizLIVE
Link Nguồn: http://bizlive.vn/dia-oc/y-tuong-lap-ho-thanh-cong-xay-nha-tai-dinh-cu-chuyen-gia-lo-ngai-doanh-nghiep-vo-tay-2649436.html