Xuất hiện nhiều vết nứt nghiêm trọng tại khu nhà ở xã hội Ecohome 1

>>> Dân chung cư khóc ròng vì sập trần, ngập nước sau lốc tố

>>> "Lốc xoáy" ở thị trường bất động sản

>>> Đình chỉ 8 trường hợp mua nhà xã hội thuộc dự án ECOHOME 2

>>> 8 dự án nhà giá rẻ hút khách nhất năm 2014 tại Hà Nội

Nhiều vết nứt xuất hiện trên tường các tòa nhà dự án Ecohome 1

Tường nứt, cửa sổ thấm dột

Ecohome 1 là dự án nhà ở xã hội, mới được đưa vào sử dụng từ tháng 12/2014.

Dự án trước đây có tên “Khu nhà ở thu nhập thấp Đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm” do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Được khởi công từ cuối 2013, khu nhà ở xã hội Ecohome 1 có quy mô gần 2 hecta, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng với 930 căn hộ. Hoàn thành sau hơn 1 năm xây dựng, dự án đã mang đến niềm vui cho hàng trăm khách hàng là công chức, viên chức, người lao động có thu nhập trung bình và thấp.

Tuy nhiên, nhà mới nhận được hơn 6 tháng, nhưng nhiều cư dân cảm thấy phiền hà thậm chí lo lắng khi những vết nứt xuất hiện trên tường nhà ngày càng nhiều. Một số căn hộ trên tầng 11 và 12 ở cả 4 dãy nhà E có hiện tượng ngấm, rỉ nước qua vết nứt, cửa sổ...

Anh L. (tầng 11, E3) cho hay những vết nứt xuất hiện trên tường các tòa E1, E2, E4 xuất hiện đã lâu, có thể quan sát bằng mắt thường. “Ngày nào cũng có khoảng chục thợ hồ đu dây thừng dùng vữa để trám các vết nứt,” anh L. nói.

“Nhà tôi không bị nứt, nhưng bị ngấm nước do chảy qua khe cửa sổ trong trận mưa giông hôm 13/6,” – anh L. nói thêm.

Là chủ căn hộ trực tiếp có tường bị nứt, anh D. (nhà E3) cho biết tường nhà mình bị cả nứt ngang và dọc, tuy vết nứt không dài. Trận mưa lớn hôm 13/6 đã khiến gia đình anh phải một phen “ngập lụt”.

Cũng chịu cảnh “nhà thành ao” như anh D. căn hộ chị H.A trên tầng 11 nên hôm xảy ra mưa giông, gió mạnh quật nước vào cửa sổ, nước mưa ngấm qua khe rồi chảy tràn vào phòng.

“Nhà có thứ gì thấm nước, đem hết ra chèn cửa sổ. Nhưng nước vẫn ngấm, ướt sạch.”

“Nói chung các căn hộ ở trên cao đều bị ngấm nước, chỉ là ít hay nhiều.” – chị H. A cho hay.

Vết nứt, thấm dột phía trong căn hộ

Đâu là nguyên nhân?

“Mình nghĩ nguyên nhân có thể do thi công ẩu, xung quanh khung cửa sổ chèn bịt không tốt, tiết kiệm silicon nên nước mưa rỉ vào gây thấm dột.” – Chị H.A nhận định.

Cũng như chị H.A, anh L. cho rằng việc nước ngấm qua cửa sổ có thể do lỗi thi công. Hoặc có thể do chất lượng sản phẩm(?)

Một thợ hồ đang xử lý các vết nứt tường tại đây thì nguyên nhân gây nứt là do “thợ thi công ẩu”.

“Đục ra trét vữa vào các vết nứt thấy bở tơi, có xi-măng đâu,” – anh này nói.

Thợ hồ này cũng cho hay, đội của mình gồm gần 10 người, công việc chính là sơn bả tường. Nhưng do trường bị nứt nên được thuê xử lý.

Công nhân đang khắc phục vết nứt trên tường

Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Đỗ Sinh Thành – đại diện Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô - cho hay hiện chủ đầu tư đã có báo cáo đánh giá nguyên nhân gây nứt tường và thấm nước qua cửa sổ tại dự án Ecohome 1.

“Nhà cao tầng khung bê tông, việc nứt tường có thể do một hay nhiều nguyên nhân, nhưng đối với dự án Ecohome 1 chắc chắn không phải do chất lượng vật liệu xây dựng. Bởi, chủ đầu tư đã tuân thủ nghiêm túc các quy định của Nhà nước về sử dụng vật liệu,” ông Thành nói.

“Ecohome 1 sử dụng gạch không nung đạt chuẩn, theo thời gian các phản ứng hoá đá trong hỗn hợp tạo gạch sẽ tăng dần độ bền, rắn và kết dính.”

“Cũng vậy, hệ thống cửa sổ Ecohome 1 sử dụng được cấp chứng nhận hợp quy theo tiêu chuẩn chứng nhận chất lượng quốc gia.”

Theo nhà đầu tư, nguyên nhân chủ yếu gây nứt tường là do vật liệu có đặc tính hút nước lớn, thời gian hoàn thiện lại trong mùa hanh khô nên vữa xây bị mất nước nhanh làm giảm độ liên kết khối xây với kết cấu bê tông. Việc thấm dột nước qua khung cửa sổ vào một số căn hộ có thể do chỗ tiếp xúc của cửa sổ ngoài với khối tường vì xử lí chèn bịt không tốt, khi mưa to nước mưa dọc theo các khe tiếp xúc vào giữa khung cửa, cửa sổ với khối tường thấm vào trong nhà.

“Cũng không loại trừ đơn vị thi công do không bao quát hết được nên mắc lỗi làm ẩu ở một số chỗ. Hiện, chủ đầu tư đã chỉ đạo nhà thầu thực hiện công tác bảo hành, sửa chữa, khắc phục triệt để, toàn diện các hiện tượng trên,” ông Thành khẳng định.

>>> Dân chung cư khóc ròng vì sập trần, ngập nước sau lốc tố

>>> "Lốc xoáy" ở thị trường bất động sản

>>> Đình chỉ 8 trường hợp mua nhà xã hội thuộc dự án ECOHOME 2

>>> 8 dự án nhà giá rẻ hút khách nhất năm 2014 tại Hà Nội

H. Hưng (Theo Nguoiduatin)